APARTAMENTO en VENTA, AGUADA 3D a Estrenar

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APARTAMENTO en VENTA, AGUADA 3D a Estrenar

183.000 USD

608M² Totales
608M² Cubiertos
3Ambientes
1Baño
3Dormitorios
3Años Antigüedad

Descripción

APARTAMENTO en VENTA, AGUADA 3D a Estrenar

EDIFICIO CERCA DE FACULTAD DE MEDICINA   APARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS  CON GARAGE INCLUIDO Emprendimiento residencial, reciclaje de la antigua fábrica textil que se emplaza en un polo de renovación urbana, junto al renovado Mercado, que fuera para el abastecimiento de la ciudad, hoy en proceso de reconstrucción para convertirse en un gran mercado minorista con instalaciones gastronómicas y recreativas. La solidez de la innovadora estructura de hormigón armado para su tiempo, permite hoy el desarrollo de una construcción con todos los requerimientos y sueños de las familias del siglo XXI. Amplios espacios y alturas muy superiores a los que hoy día tienen las construcciones de 1er nivel. PARQUIZADO Gran parque interior parquizado de 2.200m2. Amplia Piscina con Solarium. Área recreativa equipada con Juegos para niños. Vínculo espacial y visual directo con todos los servicios. SERVICIOS   4 Parrilleros panorámicos con terrazas exteriores y excepcionales vistas en 7o piso. Sala de musculación y fitness con equipos de última generación y vista hacia el parque interior. Salón para niños con TV LCD, Wii y mesas infantiles. Salón para adolescentes con TV LCD, mesa de ping-pong, computadoras con internet y mesas de juegos.   Salón para adultos con TV LCD, mesa de pool y mesas de juego.  Lavaderos.  Internet WiFi en áreas de servicios y halles centrales. SISTEMA DE SEGURIDAD Control de acceso en entradas a torres con tarjeta codificada y a servicios. Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en accesos peatonales y vehiculares, espacios comunes y halles de cada planta. SISTEMAS E INSTALACIONES EN ESPACIOS COMUNES Internet inalámbrico (Wi-Fi). Portones de acceso vehicular motorizados. Nota: La presente Memoria podría estar sujeta a modificaciones atendiendo a disponibilidad de materiales y/o sugerencias técnicas y/o a modificaciones sin previo aviso. HALL DE ACCESO ALTOS 1 Hall central en Planta Baja con diseño moderno. Ascensores de última generación. Circulaciones luminosas con pavimento cerámico. - Iluminación decorativa. Amoblamiento moderno. HALL DE ACCESO ALTOS 2 Y 3 Hall central en Planta Baja con diseño moderno y con luz natural a través de lucernario. Halles centrales con vista hacia Hall Central en Planta Baja y luz natural a través de lucernario. - Ascensores panorámicos. Circulaciones con luz natural en todos los pisos a través de lucernario y con pavimento cerámico. - Iluminación decorativa. Equipado con mobiliario de diseño. UNIDADES LIVING COMEDOR Espacio con altura de más de 3,80 m. Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. - Aberturas de aluminio anodizado natural o blanco. Aire acondicionado split frio-calor instalado. DORMITORIOS Y CIRCULACIONES Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. - Alturas de más de 2,60 m. Aberturas de aluminio anodizado natural con cortina de enrollar en PVC. BAÑOS x 2 Piso y revestimientos cerámicos. Aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado y grifería monocomando. COCINAS Pavimento vinílico/PVC/laminado de primera calidad. Mesada de granito. Pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando. Mueble bajo mesada en carpintería modulada con terminación melamínica. - Previsión para extractor. TERRAZAS Pavimento cerámico. Previsión para lavarropas y secarropas. GARAGES Subsuelo con 120 plazas de garajes individuales (se comercializan independiente de las unidades).  SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura de hormigón armado independiente. Tabiques interiores divisorios entre unidades de mampostería. Tabiques divisorios internos de unidades de placa de yeso con aislación acústica. Muros exteriores dobles con aislación térmica. Cielorrasos suspendidos de placa de yeso en sectores de servicio para alojar instalaciones. Puertas interiores importadas. SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor. Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal. Canalización de telefonía en living comedor. Teléfono para comunicación con accesos, seguridad, espacios comunes y entre unidades. MEDIDAS CONTRA INCENDIO El condominio contará con las medidas vigentes de protección contra incendio. BENEFICIOS Exoneración de IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral) GARAGE OPCIONAL Gastos comunes: $ 5.000 Gastos de conexiones incluido en el precio publicado!!!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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superficie total: 608 m²
superficie cubierta: 608 m²
ambientes: 3
baños: 1
dormitorios: 3

Antigüedad: 3 años

Apto credito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
pisos de la propiedad: 5
Laundry
Jardín
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Código de publicación (MLS-ID): 940071017-22

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.