VENTA APARTAMENTO 2 DORM LA BLANQUEADA CON RENTA
VENTA APARTAMENTO 2 DORM LA BLANQUEADA CON RENTA
132.000 USD
Expensas : 2.800 UYU
78.42m² totales
58.6m² cubiertos
3ambientes
1baño
2dormitorios
1años antigüedad
VENTA APARTAMENTO 2 DORM LA BLANQUEADA CON RENTA
IDEAL INVERSORES: VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON PARRILLERO DE USO EXCLUSIVO EN AZOTEA, RENTADO EN $32.000, CONTRATO A DOS AÑOS, GARANTIA ANDA, LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
Edificio "Terrazas de Vidal", ubicado en la calle Pedro Vidal 2272 entre Ing. Eduardo Canstatt y Chiávari, a dos cuadras de Avda. Dr. Luis A. de Herrera, donde se desarrollan 12 unidades, 7 unidades de 1 dormitorio y 5 unidades de 2 dormitorios; de acuerdo a la tipología cuentan con patio o balcón y parrillero de uso exclusivo en azotea. El edificio cuenta con planta baja y dos niveles de altura, más parrilleros en azotea.
La unidad publicada se trata de un apartamento de 2 dormitorios (unidad 104), primer piso por escalera, disposición interna, con vista hacia el frente del Edificio, orientación Norte, con entrada común al Edificio desde la calle Vidal, cuenta con balcón al frente, unidad muy asoleada. Al balcón se accede desde ventanales del living comedor apaisado; cuenta con cocina semi definida, tiene dormitorios espaciosos; y se destaca en azotea un área de casi 20 m2 de uso exclusivo de la unidad que cuenta con parrillero.
El Proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con las correspondientes exoneraciones tributarias de la Ley 18.795:
-Exoneración ITP (2% sobre el valor Catastral)
-Exoneración IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio
+2 niveles
+12 apartamentos, 4 unidades por piso
+Tipología 1 y 2 dormitorios
+Espacios abiertos de uso exclusivo de cada unidad (parrillero en azotea, patio, balcón)
Forma de pago: Contado o Financiación a través de préstamo bancario
Gastos de ocupación: 3% (no incluido en el precio)
Gastos comunes estimados $2.800 mensuales
Inmejorable ubicación, rodeado de variedad de servicios, muy buena conectividad y trasporte público a todas partes de la capital. Es una muy atractiva oportunidad para quien busca rentabilidad o su primer vivienda.
COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS
COMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
RE/MAX
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940051110-415
132000
USD
Descripción
VENTA APARTAMENTO 2 DORM LA BLANQUEADA CON RENTA
IDEAL INVERSORES: VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON PARRILLERO DE USO EXCLUSIVO EN AZOTEA, RENTADO EN $32.000, CONTRATO A DOS AÑOS, GARANTIA ANDA, LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Edificio "Terrazas de Vidal", ubicado en la calle Pedro Vidal 2272 entre Ing. Eduardo Canstatt y Chiávari, a dos cuadras de Avda. Dr. Luis A. de Herrera, donde se desarrollan 12 unidades, 7 unidades de 1 dormitorio y 5 unidades de 2 dormitorios; de acuerdo a la tipología cuentan con patio o balcón y parrillero de uso exclusivo en azotea. El edificio cuenta con planta baja y dos niveles de altura, más parrilleros en azotea. La unidad publicada se trata de un apartamento de 2 dormitorios (unidad 104), primer piso por escalera, disposición interna, con vista hacia el frente del Edificio, orientación Norte, con entrada común al Edificio desde la calle Vidal, cuenta con balcón al frente, unidad muy asoleada. Al balcón se accede desde ventanales del living comedor apaisado; cuenta con cocina semi definida, tiene dormitorios espaciosos; y se destaca en azotea un área de casi 20 m2 de uso exclusivo de la unidad que cuenta con parrillero. El Proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con las correspondientes exoneraciones tributarias de la Ley 18.795: -Exoneración ITP (2% sobre el valor Catastral) -Exoneración IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años -Exoneración del Impuesto al Patrimonio +2 niveles +12 apartamentos, 4 unidades por piso +Tipología 1 y 2 dormitorios +Espacios abiertos de uso exclusivo de cada unidad (parrillero en azotea, patio, balcón) Forma de pago: Contado o Financiación a través de préstamo bancario Gastos de ocupación: 3% (no incluido en el precio) Gastos comunes estimados $2.800 mensuales Inmejorable ubicación, rodeado de variedad de servicios, muy buena conectividad y trasporte público a todas partes de la capital. Es una muy atractiva oportunidad para quien busca rentabilidad o su primer vivienda. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS COMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
superficie total: 78.42 m²
superficie cubierta: 58.6 m²
ambientes: 3
baños: 1
dormitorios: 2
Antigüedad: 1 años
expensas: UYU 2.800
Apto crédito: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 2
Ambientes
Dormitorio
Baño
Características
Parrilla
Orientación Norte
Disposición Contrafrente
Balcón
Cocina/comedor
Permite Mascotas
Living/comedor
Código de publicación (MLS-ID): 940051110-415
El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.