VENTA DUPLEX 1 DORM PATIO/COCHERA BRAZO ORIENTAL

La unidad en venta cuenta con 46m2 construidos más 12m2 de patio en planta baja; que tiene opción de utilizarse como cochera. Se emplaza en un proyecto de 7 apartamentos tipo dúplex, en el barrio Brazo Oriental, próximo al Nuevo Centro Shopping, construidos bajo la Ley 18.975 "Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social" (Ley VIS). Son unidades de 1 dormitorio, 1 baño, con patio de uso exclusivo, con entrega inmediata. Su disposición e ingreso es al frente, independiente, por la calle Regimiento 9 esq. Mariano Soler. Todas las aberturas al exterior son de aluminio con vidrios de 5mm y con cortinas de enrollar; cuenta con revestimiento de pisos en porcelanato, cocina con mesada doble de mármol, muebles bajo mesada, campana de cocina de acero inoxidable instalada, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando, previsión para instalación de aire acondicionado; previsión para termotanque e instalación de lavarropas; el baño completo es espacioso y con extractor de aire instalado. Al ingresar a la unidad, a través del patio al frente, encontramos un portón de tres hojas de hierro y madera, para ingreso peatonal o vehicular. En el padrón se desarrollan 7 unidades, la ofrecida en esta publicación es la unidad 002; siendo la unidad 003 exactamente igual, también a la venta. Se encuentran también a la venta las unidades 004, 005 y 006, dúplex de de 2 dormitorios, con patio al frente de uso exclusivo. Dos de las unidades de 2 dormitorios tienen la opción de utilizar el patio como cochera, y cuentan con una pequeña terraza o patio en en planta alta. 1. Año de construcción: 2021 2. Metraje total terreno: 528 m2 construidos 3. Se desarrollan 7 unidades, 6 unidades dúplex, una en planta baja (la unidad 007 ya vendida) 4. 6 unidades con frente sobre calle Regimiento 9 y 1 con frente sobre Mariano Soler. 5. El proyecto se ubica en un punto muy bueno, próximo a Avda. Luis A. de Herrera, a Gral. Flores y al Nuevo Centro Shopping, con un entorno de barrio, tranquilo, con acceso a las principales avenidas con servicios, centros de enseñanza y centros de salud. Características de los departamentos disponibles para la venta dentro del Proyecto: UNIDAD 02 46 m2 + 12 m2 1 DORM U$S 97,800 UNIDAD 03 46 m2 + 12 m2 1 DORM U$S 97,800 UNIDAD 04 59 m2 +14 m2 patio PB + 5 m2 patio PA 2 DORM U$S 126,200 UNIDAD 05 59 m2 + 14 m2 patio PB + 5 m2 patio PA 2 DORM U$S 126,200 UNIDAD 06 64 m2 + 13 m2 2 DORM U$S 126,200 Al precio de lista se debe adicionar un 4% de conexiones. Renta estimada: Unidades de 1 dormitorio: $20.000 mensual Unidades de 2 dormitorios: $25.000 mensual Se vende contado o con financiación particular sujeto a aprobación crediticia por el Grupo desarrollador. COMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA (SIN CONEXIONES) COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS COORDINA TU VISITA! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.