Desarrollo Centro Montevideo

Desarrollo Centro Montevideo

MASMIO Plaza es un moderno proyecto residencial desarrollado por Fika Invest, con diseño proyectado por LGD Arquitectos, ubicado en la zona céntrica de Montevideo, a solo 2 cuadras de la Avenida 18 de Julio, cerca de la Rambla, la Intendencia y rodeado de una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. Ubicación: Soriano 1110, Centro, Montevideo, Uruguay Superficie total: ~7.500 m² Unidades: 109 entre studios, apartamentos de 1 y 2 dormitorios con terrazas y vistas excepcionales. Cocheras: 56 con previsión para cargadores de autos eléctricos Locales comerciales: 1 Fecha de entrega estimada: 2026 Programa: Residencial bajo el régimen de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida (con beneficios fiscales) ⸻ Descripción del Proyecto MASMIO Plaza ofrece una propuesta de vida moderna y sustentable, combinando diseño funcional, conectividad urbana y espacios verdes. Las unidades están pensadas para el uso cotidiano, con terrazas amplias y balcones que permiten integrar los ambientes interiores con el exterior. El edificio se desarrolla sobre 11 niveles con acceso desde dos calles (Soriano y Paraguay), contando con espacios comunes diseñados para el bienestar y la vida social, incluyendo áreas verdes y amenities de calidad. ⸻ Amenities y Servicios - Plaza con vegetación - Parrilleros y espacios sociales - Gimnasio equipado - Solárium en terraza SKY - Co-living / Co-work con Wi-Fi - Bike Parking - Seguridad y CCTV - Terraza con áreas verdes y espacios recreativos - Acceso con tag y tecnologías modernas ⸻ - Sustentabilidad y Tecnología MASMIO Plaza integra soluciones constructivas y tecnológicas enfocadas en el bienestar y el cuidado del medio ambiente, tales como: • Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) para mayor confort térmico y acústico • Paneles solares para áreas comunes • Iluminación LED eficiente • Diseño sostenible con enfoque en la reducción de consumo energético y menor impacto ambiental ⸻ Beneficios Fiscales (Ley 18.795) Adquirir en MASMIO Plaza ofrece ventajas como: - Exoneración de ITP (Impuesto a las Transacciones Patrimoniales) en la primera venta - Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración de impuestos sobre rentas generadas por alquileres por 10 años - Acceso a financiación hipotecaria