Alquiler 400 m2 Deposito 220 m2 Oficinas

Alquiler 400 m2 Deposito 220 m2 Oficinas

Se alquila Deposito de 400 m2, 220 de Oficinas, y 120 comedor, baños y almacén. Ubicado en la calle Pagola casi esquina Justicia, en el barrio Villa Muñoz. El inmueble cuenta con tres secciones, cada una diseñada para brindar la máxima comodidad y funcionalidad: En la sección del frente, se encuentran unas amplias oficinas distribuidas en dos niveles, que suman un total de 220 m2. En la parte del fondo del inmueble, se encuentra un galpón de 400 m2, con un área libre perfecta para almacenamiento, producción o cualquier actividad que requiera un amplio espacio. Este galpón cuenta con techos altos, lo que permite el almacenamiento de objetos de gran tamaño. Además, cuenta con un ingreso vehicular privado directo, lo que facilita el transporte y la descarga de mercancías. En la sección trasera del inmueble, se encuentran 120 m2 de área de servicios que incluyen baños vestidores para hombres y mujeres, un comedor, un parrillero abierto y un depósito. Estas instalaciones son ideales para que los empleados puedan descansar y realizar actividades de recreación. En resumen, este inmueble es una opción ideal para negocios que requieren de un espacio multifuncional y completo, con amplias oficinas, un galpón con área libre, y servicios para los trabajadores. ¡No pierdas la oportunidad de verlo! Contáctanos para programar una visita. COMODIDADES: El inmueble se compone de tres secciones:  Al frente 220 m2 de oficinas en dos niveles por escaleras.  Al centro 400 m2 de galpón, área libre  Al fondo 120 m2 de área de servicios con baños vestidores 1 para mujeres y 1 hombres, comedor, parrillero abierto, deposito.  Ingreso vehicular privado directo al galpón Infraestructura actual • Aire acondicionado:  Entrepiso: 2 equipos de 12000 BTU  Deposito en planta baja: 1 equipo de 18000 BTU  Oficinas: 5 equipos de 9000 BTU TOTAL DE EQUIPOS DE AIRE: 8 UNIDADES • Cableado eléctrico para 18 puestos de oficina • Cableado de RED UTP CAT 6, incluye Switch de 24 bocas y Router de 24 bocas, para 18 puestos para oficinas y 3 puestos en el taller. • Rack de servicios red 1000 y DVR para CCTV • Sistema CCTV 16 cámaras • Sistema de alarma • Cableado telefónico en cada oficina y en taller, 18 puestos • Sistema de extracción de Aire en zona de Galpón. Caudal 7600 m3 / hora • Sistema hidráulico y sanitario en funcionamiento • El taller cuenta con sistema de Aire Comprimido • Sistema contraincendios Características constructivas del inmueble Oficinas y áreas de servicios: • Entrepisos de hormigón armado • Muros de ladrillo, revocado y pintado • Pisos cerámicos • Baños y cocina con revestimiento cerámico, con accesorios necesarios para su funcionamiento. • Divisiones de oficina en madera, aluminio y vidrio • Barandas metálicas • Cielo raso registrable Galpón: • Muros de ladrillo y bloque, revocado y pintado • Piso baldosas • Área de 12 m2 de piso de hormigón armado, usado para colocar maquinaria pesada y en movimiento constante. • Techo tipo ISOTEC de 20 cms. auto portante • Ductos de extracción de aire Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.