APARTAMENTO CON GARAGE EN VENTA 2 DORMITORIOS

APARTAMENTO CON GARAGE EN VENTA 2 DORMITORIOS

Apartamento de 2 dormitorios con garage incluido a estrenar – Bv. Artigas y Miguelete, Tres Cruces - Precio corresponde al piso 11 con vista a la bahia, ultima foto planos, misma tipologia - Apartamento de 2 dormitorios a estrenar ubicado en piso 11 con vista a la bahia , con vista despejada al atardecer todos los dias, sobre Bulevar General Artigas esquina Miguelete, en una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud y espacios verdes. La unidad cuenta con 70 m² totales, distribuidos en 60 m² interiores y 10 m² de balcón, con orientación oeste, lo que asegura excelente luminosidad natural. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno con barra desayunadora, dormitorios cómodos y baño completo con luz natural y pre intalacion para lavarropas, cuenta con muy buenas terminaciones. El edificio se destaca por su amplio jardín parquizado de 700 m², que permite disfrutar de espacios verdes en pleno centro de la ciudad. AMENITIES: - Barbacoas y salón de usos múltiples - Quinchos con pérgolas - Gimnasio exterior - Jardín parquizado y patio interno arbolado - Juegos para niños - Ascensor panorámico - Seguridad y vigilancia 24 hs - Cocheras y locales comerciales Dentro del edificio existen otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios, tanto al frente como al interior con vista al patio, en diferentes niveles. Garajes y locales disponibles en Venta. Gastos comunes: $ 6.100 aprox. Apto. préstamo hipotecario. El precio incluye el Garage Compartimos con todos los colegas Gastos de ocupación 3% IMPORTANTE: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas. ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial. IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años. IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años. - Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos - Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.