CASA EN VENTA SOBRE LA COSTA EN P. DEL DIABLO

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CASA EN VENTA SOBRE LA COSTA EN P. DEL DIABLO

327.750 USD

Expensas : 1 UYU

100M² Totales
100M² Cubiertos
510M² Terreno
4Ambientes
2Baños
1Cochera
3Dormitorios
7Años Antigüedad

Descripción

CASA EN VENTA SOBRE LA COSTA EN P. DEL DIABLO

Excepcional casa sobre la primera línea de la playa de la viuda en Punta del Diablo, edificada en altura, sobre pilotes de hormigón armado, lo que le otorga una vista única a la playa de la Viuda. Ubicada sobre la calle General San Martín esquina Laguna Negra, es primera línea al mar, ya que no se le puede construir nada que le obstruya el frente al Océano, en la zona más exclusiva de esta playa y cercana a todos los servicios, como lo son supermercados, panaderías, restaurantes y hotelería. A 100 metros de la Avenida Principal del Balneario (Av, Santa Teresa). La propiedad es un terreno de 510 metros cuadrados y la casa fue construida en el 2014, se compone de las siguiente manera: La casa principal tiene 102 m2 edificados, mitad de la construcción tiene techos en losa de hormigón y la otra mitad en chapa trapezoidal. Compuesta de tres dormitorios, dos baños, cómodo y amplio living comedor con estufa a leña de bajo consumo que oficia de punto focal de la sala, de concepto abierto con la cocina y todo esto con grandes ventanales, los que dan a la terraza que mira hacia las costas de la playa de la viuda. Cuenta con el Parrillero cerrado y anexado a la cocina, lo que lo hace ideal para trabajar en ambos ambientes a la hora de cocinar. Posee toda la regularización al día en BPS, Intendencia Municipal de Rocha, Catastro y principalmente DINAMA, ya que por ser primera línea y estar sobre la franja costera, este ente regula las construcciones. No son todas las propiedades de este balneario las que cuentan con estas habilitaciones al día, como nuestra propiedad. Además de eso tiene los permisos finalizados y autorizados para la construcción de una segunda planta arriba, de aproximadamente 50 m2 que podrían ser dos dormitorios y un baño agregados a la casa, o una unidad de apartamento aparte. Los planos y las habilitaciones para esta construcción están prontos y registrados. Como mencionamos esta edificación se alza sobre pilotes de hormigón, los cuales se encuentran 4 metros bajo tierra. No se construyó nada sobre la gramilla del lugar, por disposiciones de DINAMA, Cuenta con dos cámaras sépticas de 15 mil litros cada una y son totalmente impermeables, como decreta la normativa de la zona. Construida parte en monobloc y parte en piedra, todo el frente demuestra este último material. Número de padrón 43.550, solar 4 de la localidad de Punta del Diablo en el Departamento de Rocha, carpeta catastral número 10 y manzana 156. Área del predio 510 m2 compuesta de 17 metros de frente y 30 metros de fondo. Hablamos de una excelente propiedad, edificada sobre un médano, tiene una planta sola con la posibilidad de edificar una segunda, lo que logra una gran vista a la costa por ser primera línea. Es una propiedad ideal para vivir todo el año, o para ir de vacaciones solamente. También se puede utilizar para alquilarla en temporada ya que es muy rentable, por su exclusividad de ubicación y construcción. Se encuentra en una zona muy tranquila, con vecinos de todo el año, mucha paz y cercano a todo el balneario, ya sea al centro como a la costa. La calle que pasa por enfrente a la casa se encuentra en perfectas condiciones. Cuenta con los servicios de luz, teléfono y agua en la puerta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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superficie total: 100 m²
superficie cubierta: 100 m²
superficie terreno: 510 m²
ambientes: 4
baños: 2
dormitorios: 3
cocheras: 1

Antigüedad: 7 años

expensas: UYU 1
pisos de la propiedad: 1
Electricidad
Agua
Internet
Teléfono
Televisión Por Cable
Aire Acondicionado
Dormitorio
Comedor
Baño
Cocina
Living
Patio
Terraza
Parrilla
Balcón
Orientación Sureste
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Código de publicación (MLS-ID): 940021090-109

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.