Galpón 1.607 m2 en Garibaldi. Renta $248.000/mes

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Galpón 1.607 m2 en Garibaldi. Renta $248.000/mes

825.000 USD

1.423m² totales
1.423m² cubiertos
1.607m² terreno
74años antigüedad

Descripción

Galpón 1.607 m2 en Garibaldi. Renta $248.000/mes

Se vende un galpón de 1.423 m2 sobre un terreno de 1.607 m2 sobre Ave. Garibaldi entre Colorado y Martin C. Martínez. SE VENDE CON RENTA. IDEAL INVERSORES. Tiene una renta de $170.000/mes con un contrato reciente a 5 años con una empresa importadora y distribuidora de renombre, más renta de 6 apartamentos La propiedad está muy bien ubicada con acceso rápido a Bvd. Artigas y el barrio Reus. Cuenta con un gran portón sobre Garibaldi que da a un espacio para aparcar vehículos. El galpón propiamente dicho tiene su propia puerta con altura y ancho para permitir el acceso de camiones y facilitar las operaciones de descarga. El piso es de hormigón, el espacio no tiene columnas y el techo es alto y está muy bien mantenido. La altura disponible es de 10 m. Al fondo del galpón hay una estructura que cuenta con baños, una oficina y un primer piso donde también se puede almacenar mercadería. Hay buenos sistemas de seguridad de acceso (cámaras y cerca eléctrica). Se incluyen además en el precio 6 viviendas con acceso independiente, ubicadas sobre un corredor cubierto. Cada una cuenta con 1 dormitorio, baño y cocina. Se alquilan mensualmente por $13.000 cada una. La renta de estas totaliza $78.000/mes. En resumen, una renta de $248.000/mes con indexación anual. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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superficie total: 1.423 m²
superficie cubierta: 1.423 m²
superficie terreno: 1.607 m²

Antigüedad: 74 años

Apto credito: Sí
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Código de publicación (MLS-ID): 940041108-85

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.