PENSIÓN Y LOCALES EN CIUDAD VIEJA 12% RENTABILIDAD

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PENSIÓN Y LOCALES EN CIUDAD VIEJA 12% RENTABILIDAD

360.000 USD

662M² Totales
662M² Cubiertos
331M² Terreno
81Años Antigüedad

Descripción

PENSIÓN Y LOCALES EN CIUDAD VIEJA 12% RENTABILIDAD

Gran oportunidad para inversores, sobre calles Ituzaingó y Cerrito, del barrio Ciudad Vieja. Zona muy demandada para alquileres por la cantidad de servicios en su entorno, zona de comercios, locomoción y centros de estudios. Se trata de un inmueble desarrollado en dos niveles compuesto por tres locales comerciales en planta baja y una pensión en planta alta. 331 m² de terreno que se distribuyen de la siguiente manera: Planta Baja. Local comercial 1 – BAR: 125 m² en esquina, con entrada independiente por Ituzaingó, gran espacio interior, barra, dos áreas de cocina, parrilla, baños y depósito. Con renta actual de $30.000. Local comercial 2 – TALLER INFORMÁTICA: 85 m² con entrada independiente por Ituzaingó. Con renta actual de $17.000. Local comercial 3 – ATELLIER: 65m² con entrada independiente por Ituzaingó, cuenta con división interior de espacios y baño. Con renta actual de $12.000. Planta alta. Pensión: 331m² con entrada independiente por Cerrito, cuenta con habitaciones, baños, patio con claraboya para ingreso de luz. Las habitaciones dan todas al frente. Dato de última renta: $130.000. Renta total: $189.000 (con dato de última renta Pensión) Contribución Inmobiliaria: $45.141 Impuesto Primaria: $11.973 Rentabilidad Anual Neta: 12,56% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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superficie total: 662 m²
superficie cubierta: 662 m²
superficie terreno: 331 m²

Antigüedad: 81 años

Apto credito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 2
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Código de publicación (MLS-ID): 940051159-42

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.