Punta Carretas J. Herrera y Reissig 3D y patio

Punta Carretas J. Herrera y Reissig 3D y patio

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS PLANTA BAJA CON PATIO Y COCHERA EN PUNTA CARRETAS Departamento en venta ubicado en zona estratégica de Punta Carretas, sobre Avenida Julio Herrera y Reissig. Propiedad de 97 m² totales, con distribución racional y funcional, ideal para familias que valoran espacios amplios y bien diseñados. Unidad en planta baja de un edificio construido en 1932, conservado en buen estado. La propiedad ofrece una distribución eficiente con 3 dormitorios, living comedor de 25 m², cocina equipada y un baño completo (y las conexiones para un 2º baño). El living comedor presenta pisos de porcelanato color crema, ventana de 3 paños con vista al patio interior y un placar profundo. Cuenta con acceso directo a un dormitorio con placar empotrado y depósito con potencial para segundo baño. Cocina completamente equipada con doble mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada, anafe a super gas de 4 hornallas y extractor. Ventana luminosa con salida a patio posterior de 13 m², que incluye zona de barbecue. Dos patios internos aportan luminosidad natural a todos los ambientes. Cochera compartida en área enrejada en el frente del predio, complementando la funcionalidad del inmueble. Ubicación privilegiada con excelente conectividad. Proximidad a transporte público, centros educativos, supermercados, a pasos de la rambla y Parque Rodó. Gastos operativos actualizados: - Gastos comunes: $4.500 - Contribución Inmobiliaria: $17.100 anuales - Impuesto Primaria: $2.185 x 3 Inversión inmobiliaria de valor para familias que buscan un espacio cómodo y bien ubicado en uno de los barrios más tradicionales de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.