Terreno con casa y deposito

Terreno con casa y deposito

Terreno de 220 m2 con edificación completa. Casa y Deposito. Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en Villa Muñoz, sobre Ramón del Valle Inclán, con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Casa de 2 ambientes con superficie total construida de 301 m², emplazado en terreno de 220 m². Edificación histórica del año 1941 en estado general muy bueno, diseñada con criterios de flexibilidad y funcionalidad contemporánea. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Amplio living con diseño integrador • Cocina equipada con bajo mesada y placares • Sector de comedor funcional • Dormitorio principal luminoso • Baño completo • Altillo con potencial de transformación( con oficina y entrepisos) • Terraza semi techada con parrillero • Sótano incluido como valor agregado DETALLES TÉCNICOS • Construcción tradicional con características estructurales destacables • Portón de entrada de 2,90 x 2,70 metros • Sistema de seguridad con rejas internas y externas • Circuito de vigilancia • Dimensiones: 8,52 metros de ancho, 25,80 metros de largo • Altura interior variable UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona privilegiada entre Reus-Villa Muñoz y La Comercial • Excelente conectividad urbana • Entorno comercial dinámico • Alta accesibilidad POTENCIAL DE INVERSIÓN • Clasificación: Apto crédito • Múltiples posibilidades de desarrollo: • Uso residencial • Emprendimientos comerciales • Reciclaje y ampliación INFORMACIÓN FINANCIERA • Impuestos anuales: $9.617 • Contribución primaria: $1.448 Propiedad que ofrece una combinación única de ubicación, dimensiones y potencial de transformación para inversores con visión estratégica de desarrollo urbano. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.