VENDO APTO CORDON 3 DORMITORIOS SERV. CON GARAGE

VENDO APTO CORDON 3 DORMITORIOS SERV. CON GARAGE

Excelente apartamento de estilo ubicado a pasos del Obelisco en el barrio Cordón o Tres Cruces, limite con Parque Batlle, rodeado de todos los servicios, Shopping Tres Cruces, centros de estudio, de salud y acceso al transporte público. El edificio es de categoría, construido en el año 1951 y se destaca por su calidad constructiva y arquitectónica. Ocupa la proa entre las calles Colonia, Av. 8 de octubre y Mario Cassinoni. Tiene cámaras de seguridad con visor y portería con horario, 2 ascensores y entrada de servicio en cada apartamento. Además cuenta con garaje con servicio de garajista. Esta unidad se encuentra en un piso alto, tiene 177 m2 propios más 9m2 de balcones hacia el frente y hacia atrás, distribuidos en una muy buena planta. Cuenta con 3 dormitorios amplios y uno mas de servicio. Necesita reciclaje a la vez que se destaca su calidad constructiva y espacialidad. Desde la puerta principal se accede a una recepción amplia, con una puerta doble corrediza que conecta con el Living comedor muy luminoso, con salida a un balcón con vista super despejada. Se destaca el piso de parquet que se encuentra en muy buen estado y es de buena calidad. La edificación tiene techos altos y conserva intactas las molduras y rosetones originales. Desde la amplia recepción podemos acceder también hacia el corredor que nos lleva a la cocina y área íntima. La cocina es muy amplia, luminosa y con grandes placares, tiene puerta de servicio que conecta al palier de servicio, con su ascensor correspondiente. Desde ella accedemos a la terraza lavadero y dormitorio de servicio de muy buenas dimensiones. También cuenta con un baño de servicio. Desde el pasillo de acceso accedemos a un gran hall de distribución del área íntima, desde el cual se puede acceder a los dos baños completos y los tres dormitorios. También cuenta con placares para ropa blanca. Todos los dormitorios son de excelentes dimensiones, dos de los cuales dan hacia el frente y el tercero hacia el contrafrente. Todos cuentan con amplios placares. Dos baños completos muy amplios a reciclar y un tercer baño en área de servicio. Balcón con parrillero hacia el contrafrente. Todas las ventanas son dobles y tienen cortinas de enrollar. Tiene Garaje no fijo pero con servicio de garajista permanente. Portería con horario. Portero eléctrico con cámara y visor funcionando perfectamente. Instalación de calefacción por radiadores, individual a gas x cañería, no esta funcionando actualmente. Cuenta con caldera BAXI para calefacción que necesita reparación. Otra caldera abastece el agua sanitaria para baños y cocina. Gastos comunes $ 20.000, incluye fondo de reserva.   Es un muy buen apartamento en un excelente punto de la ciudad, no te lo pierdas! Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3%+iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.