Venta, 1 dorm, terraza y parrillero propio

Venta, 1 dorm, terraza y parrillero propio

Espectacular proyecto de 1 y 2 dormitorios todos al frente y todos cuentan con: - Parrillero - Espacios amplios y luminosos - Muros de construcción tradicional - Alta calidad en materiales y terminaciones - Aberturas doble vidrio - Alta conectividad y transporte en la zona. Unidades listas para domotizar completamente. Cocheras con conexion para auto electrico Servicio portería digital y control de acceso. Eso hace que los gastos comunes sean tan bajos y el proyecto sea perfecto para inversores ya que es una zona de muchos estudiantes. Hay garajes disponibles Gastos de ocupación del 4%. Exoneraciones fiscales Ley de Vivienda Promovida: cuenta con exoneración del ITP, exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y exoneración del IP por 10 años. Ahorro en compra Impuesto DGI a la compra / 2% del valor fiscal Ahorro por 10 años Impuesto a la Renta / 10,5% del monto del alquiler mensualBajo costo de gastos comunes Programa Inversión Inmuebles Enmarcado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida Seguimiento del proyecto de manera online, las 24hs, mediante cámaras en vivo. El proyecto está supervisado por la Agencia Nacional de Viviendas. Capitalización de la inversión en pozo de un 15-20% al finalizar la obra. Renta anual en USD del 5-6%. Garantía escrita por 10 años. Beneficios fiscales como exoneración del ITP, exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, exoneración del IP por 10 años, exoneración del IVA Se entrega en agosto del 2025 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.