VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCON CORDON

PRECIO LANZAMIENTO U$S 99.500, 1 dormitorio con balcón !    (con todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida). GARAJES OPCIONALES : U$S 11.500. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION! Apartamento Smart Flex con excelente diseño de planta que optimiza el área flexibiliza el equipamiento. Cocina integrada con placares bajomesada, mesada de granito, baño de gran tamaño con instalación para lavarropas. Living comedor en donde realmente podés poner UN LIVING Y UN COMEDOR con salida a terraza Dormitorio amplio con buena ventilación y salida a terraza. Terraza cuadrada, con orientación ESTE, en donde siempre vas a tener sol por las mañanas. Hall de ascensores CON ILUMINACION NATURAL AL NORTE. Corazón de manzana abierto y despejado, lo que permite un buen asoleamiento y agradable vista también desde las unidades contrafrente. AMENITIES Espacio de cowork - Parrilla cerrada - Estufa a leña - Salón de usos múltiples 2 terrazas para relax y esparcimiento - Solarium - Gimnasio Nuevas tecnologías - WIFI en espacios comunes y para las unidades incluido en los gastos comunes. Centro para bicicletas - Portería remota. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: Estructura de hormigón armado de alta resistencia Muros separativos macizos de bloques de hormigón celular Divisiones internas de Drywall, con terminación enduido y pintura Pisos vinílicos símil madera Porcelanatos y cerámica en baños y cocinas Aparatos de loza sanitaria y grifería de primera calidad Aberturas de aluminio Este precio corresponde a las unidades Contrafrente de piso 1 y 2. Gastos de ocupación y conexiones no incluidas, se pagan a la entrega de la unidad: 4.25% FORMA DE PAGO CONTADO: 5% Boleto de reserva, 85% al Compromiso y 10% con la Ocupación. CONOCE INIXIO!! -  ENTREGA NOVIEMBRE A DICIEMBRE 2024 -  COMERCIALIZA REMAX EN EXCLUSIVIDAD (míra el video haciendo click en el botón VIDEO de esta publicación). Entrá a la web de INIXIO y enamórate de una nueva forma de vivir!! Acá vas a poder ver los espacios en imágenes 360, todas las opciones de equipamiento, las terminaciones, quienes son sus desarrolladores y mucho mas!! https://www.chlarquitectos.net/inixio. EL DESARROLLO: INIXIO es un desarrollo inmobiliario boutique amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida que consta de 20 aptos Smart Flex de un dormitorio y 12 cocheras. Es un desarrollo de calidad, con características únicas, ubicado en el centro de la ciudad, en una zona estratégica consolidada con amplia oferta de servicios, a 300mt. de la terminal y Shopping Tres Cruces, a 5 minutos caminando de las principales avenidas y parques, Av. 18 de Julio, Br. Artigas, Av. Italia, 8 de octubre y al gran pulmón verde de la ciudad “El Parque Batlle”. Beneficios de la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 - Exoneración de IVA - Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según normativa vigente. - Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Comisión inmobiliaria 3%+iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.