Venta apartamento 1 Dormitorio en Cordón .

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Nostrum Cordón es una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio y las calles Pablo de María y Coronel Brandsen. La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que Nostrum Cordón sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. ••PROYECTO •Apartamentos promovidos por la ANV a través de la Ley 18.795. - Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años •Se desarrolla en planta baja, 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar un subsuelo destinados a garajes y áreas técnicas. •El programa residencial se compone de 145 unidades de apartamentos, 23 monoambientes, 83 unidades de 1 dormitorio, 38 unidades de 2 dormitorios y 1 de 3 dormitorios. •El hall de acceso sobre la calle Pablo de María, cuenta con una sala de reuniones, y se comunica con el núcleo de circulación vertical, el cual tiene 3 ascensores de última generación. A nivel de planta baja también se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio. •El acceso vehicular se encuentra por la calle Coronel Brandsen, con control de acceso y portón motorizado. El proyecto ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad. Contara con Amenities como: PLANTA BAJA: Meeting Room. Buzoneras individuales. Previsión para portería virtual o presencial. Ingreso con tarjeta magnética | CCTV | Unidades con cerradura digital TERRAZA EXTERIOR DE USO COMÚN • Equipamiento fitness fijo sobre pavimento de goma. • Equipamiento móvil para conformar livings. • Mini cancha con cerramiento perimetral. • Sector de juegos para niños con pavimento de goma. • Sector definido para mascotas. Bajos Gastos Comunes! Monoambientes desde U$S 98.900 • 2 Dormitorios desde U$S 157.100 Cocheras opcionales desde USD 23.000 ESTRENA FEBRERO 2025 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.