Venta Apartamento 1 dormitorio en Pando a estrenar
Venta Apartamento 1 dormitorio en Pando a estrenar
60.000 USD
Expensas : 3.500 UYU
48M² Totales
44M² Cubiertos
2Ambientes
1Baño
1Cochera
1Dormitorio
0Años Antigüedad
Venta Apartamento 1 dormitorio en Pando a estrenar
Apartamento de 1 dormitorio ubicado en 1er. piso o 2 do. piso opcional.
El edificio tiene planta baja, primer y segundo piso. Acceso al departamento con ascensor.
Este apartamento tendrá 44m² donde encontraremos living-comedor, cocina, baño y dormitorio, además de una terraza de 4 m².
El sistema constructivo es FORZA, todas las ventanas en aluminio con vidrio doble. Instalaciones previstas para cable, línea telefónica e internet.
El proyecto prevée seguridad con monitoreo 24hs. con Securitas, app en el celular de cada propietario para mayor seguridad.
Contará con 2 barbacoas abiertas, 5.500m² de parque y juegos infantiles.
Los gastos comunes serán de $ 3.500 incluyen la seguridad antes mencionada, personal para el cuidado del jardín, mantenimiento del ascensor y limpieza de zonas comunes.
Las unidades se reservan con la firma del boleto de reserva, dejando el 10% depositado en la escribana del comprador como garantía.
Este desarrollo está construido bajo la ley 18795 de viviendas promovidas, por lo tanto se obtienen los siguientes beneficios:
* Exoneración de IVA a la compra.
* Exoneración de IVA a la segunda venta, siempre y cuando la misma se realice antes de que se cumplan 10 años de su construcción.
*Exoneración de ITP (Impuesto a las transmisiones patrimoniales) que asciende al 2% sobre el valor de catastro en la compra.
* Exoneración de ITP (Impuesto a las transmisiones patrimoniales) que asciende al 2% sobre el valor de catastro, a la segunda venta, siempre y cuando la misma se realice antes de que se cumplan 10 años de su construcción.
* Exoneración de IRPF/IRAE (Impuesto a la renta de los alquileres) durante los primeros 10 años.
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
El precio publicado corresponde para las próximas unidades que se vendan y que se preveen entregar en Abril/2024, pertenecen al edificio D. Para acceder a este precio bonificado se debe pagar 30% en el compromiso de compraventa (el 10% previamente depositado en la escribana más un 20%), 50% por avances de obra durante la ejecución hasta Abril 2024 y saldo del 20% en la ocupación.
De lo contrario se puede acceder a las siguientes opciones:
Opción 1 : Pago 100% en el compromiso de compraventa (si elije esta opción tendrá de regalo aire acondicionado instalado en dormitorio y living) y mantiene el mismo precio publicado.
Opción 2 : Pago 75% en el compromiso de compraventa y el saldo de 25% contra la entrega de la unidad (este saldo puede abonarse contado o con préstamo bancario y mantiene el mismo precio publicado.
Una vez finalizada la venta promocional de las unidades de este edificio B, el precio de venta para adquirir estos apartamentos será de U$S 75.000.-
Hay opción de comprar este mismo apartamento en planta baja, tendría las mismas características pero además jardín de uso exclusivo que tendrá desde 33m². hasta 65m². dependiendo de la ubicación. Consulte el precio de esta opción.
Los gastos de ocupación se deben pagar contra la entrega del bien y ascienden al 3% del valor de compra.
La comisión inmobiliaria es del 3% mas IVA en cualquiera de las opciones.
No dude en solicitar mas información acerca del proyecto, fotos, planos o memoria descriptiva.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
RE/MAX
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940051192-66
60000
USD
Descripción
Venta Apartamento 1 dormitorio en Pando a estrenar
Apartamento de 1 dormitorio ubicado en 1er. piso o 2 do. piso opcional. El edificio tiene planta baja, primer y segundo piso. Acceso al departamento con ascensor. Este apartamento tendrá 44m² donde encontraremos living-comedor, cocina, baño y dormitorio, además de una terraza de 4 m². El sistema constructivo es FORZA, todas las ventanas en aluminio con vidrio doble. Instalaciones previstas para cable, línea telefónica e internet. El proyecto prevée seguridad con monitoreo 24hs. con Securitas, app en el celular de cada propietario para mayor seguridad. Contará con 2 barbacoas abiertas, 5.500m² de parque y juegos infantiles. Los gastos comunes serán de $ 3.500 incluyen la seguridad antes mencionada, personal para el cuidado del jardín, mantenimiento del ascensor y limpieza de zonas comunes. Las unidades se reservan con la firma del boleto de reserva, dejando el 10% depositado en la escribana del comprador como garantía. Este desarrollo está construido bajo la ley 18795 de viviendas promovidas, por lo tanto se obtienen los siguientes beneficios: * Exoneración de IVA a la compra. * Exoneración de IVA a la segunda venta, siempre y cuando la misma se realice antes de que se cumplan 10 años de su construcción. *Exoneración de ITP (Impuesto a las transmisiones patrimoniales) que asciende al 2% sobre el valor de catastro en la compra. * Exoneración de ITP (Impuesto a las transmisiones patrimoniales) que asciende al 2% sobre el valor de catastro, a la segunda venta, siempre y cuando la misma se realice antes de que se cumplan 10 años de su construcción. * Exoneración de IRPF/IRAE (Impuesto a la renta de los alquileres) durante los primeros 10 años. * Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años. El precio publicado corresponde para las próximas unidades que se vendan y que se preveen entregar en Abril/2024, pertenecen al edificio D. Para acceder a este precio bonificado se debe pagar 30% en el compromiso de compraventa (el 10% previamente depositado en la escribana más un 20%), 50% por avances de obra durante la ejecución hasta Abril 2024 y saldo del 20% en la ocupación. De lo contrario se puede acceder a las siguientes opciones: Opción 1 : Pago 100% en el compromiso de compraventa (si elije esta opción tendrá de regalo aire acondicionado instalado en dormitorio y living) y mantiene el mismo precio publicado. Opción 2 : Pago 75% en el compromiso de compraventa y el saldo de 25% contra la entrega de la unidad (este saldo puede abonarse contado o con préstamo bancario y mantiene el mismo precio publicado. Una vez finalizada la venta promocional de las unidades de este edificio B, el precio de venta para adquirir estos apartamentos será de U$S 75.000.- Hay opción de comprar este mismo apartamento en planta baja, tendría las mismas características pero además jardín de uso exclusivo que tendrá desde 33m². hasta 65m². dependiendo de la ubicación. Consulte el precio de esta opción. Los gastos de ocupación se deben pagar contra la entrega del bien y ascienden al 3% del valor de compra. La comisión inmobiliaria es del 3% mas IVA en cualquiera de las opciones. No dude en solicitar mas información acerca del proyecto, fotos, planos o memoria descriptiva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
superficie total: 48 m²
superficie cubierta: 44 m²
superficie semicubierta: 4 m²
ambientes: 2
baños: 1
dormitorios: 1
cocheras: 1
Antigüedad: 0 años
expensas: UYU 3.500
Apto credito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
pisos de la propiedad: 3
Servicios
Electricidad
Agua
Internet
Teléfono
Desague Cloacal
Televisión Por Cable
Alarma
Televisión Satelital
Amenities
Portón Automático
Seguridad
Estacionamiento Para Visitas
Ascensor
Área De Juegos Infantiles
Áreas Verdes
Código de publicación (MLS-ID): 940051192-66
El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.