VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO TRES CRUCES OBRA.

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VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO TRES CRUCES OBRA.

125.562 USD

Expensas : 4.000 UYU

46.42m² totales
44.42m² cubiertos
2ambientes
1baño
1dormitorio
0años antigüedad

Descripción

VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO TRES CRUCES OBRA.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! RENTABILIDAD +6% anual   PRECIO PARA UNIDAD 302  al FRENTE,  1 dormitorio con balcón -- PAGO CONTADO ATENCIÓN A ESTA PROMO: Si compras el departamento mas 1 cochera CONTADO tienes un 50% de descuento en los gastos de ocupación, CONSULTE!! VALOR COCHERA: U$S 15.840. CON TODOS LOS BENEFICIOS DE LA LEY N°18.795 DE VIVIENDA PROMOVIDA:  - Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral) - Exoneración del IVA - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) DESARROLLO RESIDENCIAL BOUTIQUE: • 20 Apartamentos Smart Flex de 1 dormitorio c/balcón. • 10 cocheras individuales • 180m2 de AMENITIES en el ROOFTOP AMENITIES PARA UNA VIDA VIBRANTE, INDEPENDIENTE, COMUNITARIA, CONECTADA Y UNIVERSAL:   • Espacios de Co-living equipados. • Espacios de Co-working equipados. • Gimnasio equipado • Solarium equipado • Espacio ZEN equipado • Parrillero interior, integrado y equipado. • Estufa a leña en SUM de SKY ROOFTOP. • Terrazas abiertas equipadas para reunirse al exterior. • Bike parking • CCTV y WIFI colectivo en todos los espacios de uso común • Seguridad y Portería Remota - 24/7 los 365 días del año. • Hall de acceso moderno equipado con muebles de diseño. Buzoneras individuales con llave en Hall de Acceso para la correspondencia. • Ingreso al edificio con cerradura digital y control por portería remota. • Automatismo de portones de ingreso al área de cocheras con control remoto individual y controlado por portería remota. • Áreas Verde integradas al edificio para realzar el diseño del mismo.  LOS APARTAMENTOS: - 20 apartamentos Smart Flex con excelente diseño de planta que optimiza el área de uso evitando las circulaciones innecesarias. - Balcón integrado al apartamento, ubicado en el medio del mismo, para que sea parte de los espacios que usamos todo el año. Este diseño logra que el apartamento sea más amplio, espacioso, luminoso, confortable y acogedor. - Living-Comedor amplios y luminosos con salida directa a la terraza. - Cocina con placares bajo mesada y mesada de granito. - Baño con mueble-lavatorio integrado. Grifería monocomando. Previsión para instalación de lavarropas y calefón. - Dormitorio amplio con muy buena ventilación, asoleamiento, iluminación y salida a la terraza. - WI FI colectivo en todo el edificio. - WIFI en los apartamentos incluido en los gastos comunes. Te ahorras el costo de internet! - Instalaciones previstas para conectar un aire acondicionado. - Previsión de instalación de agua fría y caliente para conectar lavarropas y/o calefón. GARAJES OPCIONALES. Corazón de manzana abierto y despejado, lo que permite un buen asoleamiento y agradable vista también desde las unidades contrafrente. FORMAS DE PAGO: - Contado (precios promocionales):  10% Boleto de reserva, 80% al Compromiso y 10% con la Ocupación - Contamos con otras opciones de pago , DURANTE OBRA y financiación bancaria. Gastos de ocupación y conexiones no incluidas, se pagan a la entrega de la unidad: 4.6% CONOCE INIXIO!!   -     Comisión inmobiliaria 3%+iva. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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superficie total: 46.42 m²
superficie cubierta: 44.42 m²
superficie semicubierta: 2 m²
ambientes: 2
baños: 1
dormitorios: 1

Antigüedad: 0 años

expensas: UYU 4.000
Apto credito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 5

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Internet

Teléfono

Desague Cloacal

Televisión Por Cable

Amenities

Aire Acondicionado

Portón Automático

Gimnasio

Seguridad

Ascensor

Salón De Usos Múltiples - Sum

Solarium

Ambientes

Dormitorio

Baño

Cocina/comedor

Cocina

Balcón

Características

Orientación Este

Orientación Oeste

Acceso De Cochera, Horizontal

Disposición Contrafrente

Permite Mascotas

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Código de publicación (MLS-ID): 940041080-155

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.