VENTA APARTAMENTO 2 DORM PARRILLERO LA BLANQUEADA

VENTA APARTAMENTO 2 DORM PARRILLERO LA BLANQUEADA

VENTA APARTAMENTO BARRIO LA BLANQUEADA, ESTRENA JUNIO 2024, CONSTRUCCIÓN BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Edificio en etapa final de construcción, ubicado en la calle Pedro Vidal 2272 entre Ing. Eduardo Canstatt y Chiávari, a dos cuadras de Avda. Dr. Luis A. de Herrera, donde se desarrollan 12 unidades, 7 unidades de 1 dormitorio y 5 unidades de 2 dormitorios; de acuerdo a la tipología cuentan con patio o balcón y parrillero de uso exclusivo en azotea. El edificio cuenta con planta baja y dos niveles de altura, más parrilleros en azotea. La unidad publicada se trata de un apartamento de 2 dormitorios (unidad 201), segundo piso por escalera, unidad situada al frente, orientación Norte, con entrada común al Edificio desde la calle Vidal, cuenta con balcón, unidad muy asoleada. Al balcón se accede desde el living comedor con cocina integrada, tiene el dormitorio principal al frente con gran ventanal, y el segundo dormitorio más pequeño orientado hacia el contra frente; cuenta con área de uso exclusivo en la azotea con parrillero. El Proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con las correspondientes exoneraciones tributarias de la Ley 18.795: -Exoneración ITP (2% sobre el valor Catastral) -Exoneración IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años -Exoneración del Impuesto al Patrimonio FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2024 +2 niveles +12 apartamentos, 4 unidades por piso +Tipología 1 y 2 dormitorios +Espacios abiertos de uso exclusivo de cada unidad (parrillero en azotea, patio, balcón) Forma de pago: Contado o Financiación a través de préstamo bancario Gastos de ocupación: 3% (no incluido en el precio) Gastos comunes estimados $2.500 mensuales Inmejorable ubicación, rodeado de variedad de servicios, muy buena conectividad y trasporte público a todas partes de la capital. Es una muy atractiva oportunidad para quien busca rentabilidad o su primer vivienda. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS COMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.