VENTA APARTAMENTO 2 DORM PARRILLERO LA BLANQUEADA

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VENTA APARTAMENTO 2 DORM PARRILLERO LA BLANQUEADA

139.000 USD

Expensas : 2.500 UYU

78.42m² totales
58.6m² cubiertos
3ambientes
1baño
2dormitorios
1años antigüedad

Descripción

VENTA APARTAMENTO 2 DORM PARRILLERO LA BLANQUEADA

VENTA APARTAMENTO BARRIO LA BLANQUEADA, ESTRENA JUNIO 2024, CONSTRUCCIÓN BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Edificio en etapa final de construcción, ubicado en la calle Pedro Vidal 2272 entre Ing. Eduardo Canstatt y Chiávari, a dos cuadras de Avda. Dr. Luis A. de Herrera, donde se desarrollan 12 unidades, 7 unidades de 1 dormitorio y 5 unidades de 2 dormitorios; de acuerdo a la tipología cuentan con patio o balcón y parrillero de uso exclusivo en azotea. El edificio cuenta con planta baja y dos niveles de altura, más parrilleros en azotea. La unidad publicada se trata de un apartamento de 2 dormitorios (unidad 204), segundo piso por escalera, situada al contra frente con vista hacia el frente del Edificio, orientación Norte, con entrada común al Edificio desde la calle Vidal, cuenta con balcón al frente, unidad muy asoleada. Al balcón se accede desde ventanales del living comedor apaisado; cuenta con cocina semi definida, tiene dormitorios espaciosos; y se destaca en azotea un área de casi 20 m2 de uso exclusivo de la unidad que cuenta con parrillero. El Proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con las correspondientes exoneraciones tributarias de la Ley 18.795: -Exoneración ITP (2% sobre el valor Catastral) -Exoneración IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años -Exoneración del Impuesto al Patrimonio FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2024 +2 niveles +12 apartamentos, 4 unidades por piso +Tipología 1 y 2 dormitorios +Espacios abiertos de uso exclusivo de cada unidad (parrillero en azotea, patio, balcón) Forma de pago: Contado o Financiación a través de préstamo bancario Gastos de ocupación: 3% (no incluido en el precio) Gastos comunes estimados $2.500 mensuales Inmejorable ubicación, rodeado de variedad de servicios, muy buena conectividad y trasporte público a todas partes de la capital. Es una muy atractiva oportunidad para quien busca rentabilidad o su primer vivienda. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS COMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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superficie total: 78.42 m²
superficie cubierta: 58.6 m²
ambientes: 3
baños: 1
dormitorios: 2

Antigüedad: 1 años

expensas: UYU 2.500
Apto credito: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 2

Ambientes

Dormitorio

Baño

Living/comedor

Cocina/comedor

Características

Parrilla

Orientación Norte

Permite Mascotas

Balcón

Disposición Contrafrente

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Código de publicación (MLS-ID): 940051110-375

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.