Venta Apartamento 2 Dormitorios Ciudad Vieja

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Venta Apartamento 2 Dormitorios Ciudad Vieja

94.500 USD

Expensas : 2.000 UYU

63.69M² Totales
56.45M² Cubiertos
3Ambientes
1Baño
2Dormitorios
79Años Antigüedad

Descripción

Venta Apartamento 2 Dormitorios Ciudad Vieja

OPORTUNIDAD DE PREVENTA CON PRECIOS PROMOCIONALES RESERVE AHORA Y OBTENGA IMPORTANTES DESCUENTOS Unidad 06 Precioso apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos. Ubicado en planta baja. Excelente iluminación y ventilación. Precio desde: US$ 94.500 Amplio living comedor Dos dormitorios amplios Cocina definida Baño completo Patio Superficie interior propiedad (Área construida): 56.45 m² Superficie exterior propiedad (Patio): 7.24 m² Superficie total propiedad: 63.69 m² Superficie espacios comunes: 8.50 m² Superficie total (APPCU): 72.19 m² Fecha de entrega: abril de 2023 PREVENTA OPORTUNIDAD: DESCUENTOS POR PAGO PARCIAL ANTICIPADO Las unidades ya están disponibles para la venta y podrán ocuparse en abril del 2023, una vez terminada la totalidad de la obra. La reserva de la propiedad y realización de pagos parciales durante el período de ejecución de obra resultará en excelentes beneficios económicos para el comprador. Precio de lista: US$ 105.000 Opción 1- Precio promocional: El pago contado del 80% del valor en el otorgamiento de la promesa de compraventa y 20% en la fecha de ocupación/entrega garantiza la aplicación de un 10 % de descuento sobre el precio de lista. Precio final de venta: US$ 94.500. Ahorro US$ 10.500 Opción 2- Precio promocional: El pago contado del 50% del valor en el otorgamiento de la promesa de compraventa y 50% en la fecha de ocupación/entrega, garantiza la aplicación de un 5 % de descuento sobre el precio de lista. Precio final de venta: US$ 99.750. Ahorro US$ 5.250. Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión. Oportunidad de descuentos vigente hasta el 1 de febrero 2023. Sobre el proyecto: Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles. La obra, actualmente en ejecución, con un alcance de intervención en las múltiples áreas descritas a continuación, tiene como objetivo recuperar las instalaciones generales, revalorizar las terminaciones y generar nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad. En baños y cocina, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial alto Grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo Se entrega la unidad pintada a nuevo con base de enduido Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención abarca: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas. Otras informaciones de interés: Acepta financiación bancaria. Gastos comunes aproximados $U 2300. Acepta mascotas Unidades aptas para oficina Renta mensual estimada- $21..000 Rentabilidad anual estimada: 6.50 % Honorarios gestión inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas e inmobiliarias Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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superficie total: 63.69 m²
superficie cubierta: 56.45 m²
ambientes: 3
baños: 1
dormitorios: 2

Antigüedad: 79 años

expensas: UYU 2.000
Apto credito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 2
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Código de publicación (MLS-ID): 940051208-38

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.