VENTA Apartamento 3 Dormitorios A ESTRENAR. Malvín

VENTA Apartamento 3 Dormitorios A ESTRENAR. Malvín

Se VENDE Apartamentos de tres dormitorios A ESTRENAR, frente al nuevo Shopping Plaza Italia desde U$S 253.663 Pertenecen al desarrollo Distrito M, el cual consta de 3 torres, con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. El apartamento consta de Living - Comedor, Cocina semi integrada, Terraza en el living, 2 Baños completos (uno de ello en suite), Dormitorio principal con vestidor y en suite, los otros dos dormitorios con balcón y placares. Tiene excelente iluminación y vistas despejadas hacia toda la ciudad. (Las fotos son de un apartamento modelo, equipado completamente a modo ilustrativo. La unidad se entrega sin muebles. Se incluirá horno empotrado y anafe eléctrico vitrocerámico Samsung de 4 hornallas.) La calidad constructiva es excelente con materiales de primer nivel. Las ventanas son de aluminio anodizado Natural Serie Gala, con accesorios de cierre y estanqueidad correspondientes a la línea. El Piso es vinílico de ingeniería, está conformado por diferentes capas en madera y corcho para mejorar la aislación acústica y térmica de las unidades. Estos pavimentos revestirán dormitorios, living comedor y cocinas. En Distrito M, vas a poder vivir de forma activa, sociable y cómoda, como en ningún otro lugar de Montevideo. Viví en un lugar alineado con las tendencias globales, pero con identidad local. Servicios y espacios comunes: * Parque verde con juegos infantiles * Biblioteca y espacio para Co-work con WiFi libre * Terraza con mesas y sillas * Amplios hall de acceso, con puertas a diferentes calles * 2 ascensores por torre * espacio de guardado de bicicleta libre * amplias cochera con y sin bauleras * bauleras * Laundry con lavarropa y secarropas, con sala de espera (WiFi y TV) * En azotea, 2 salones con Parrilleros * Amplio Solarium con excelente vista panorámica de toda la ciudad Hay cocheras disponibles de distintos tamaños, con y sin bauleras, tanto para alquilar como para comprar. Este desarrollo se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del IP por 10 años Exoneración del IVA en la compra Gastos comunes: $ 8.000 Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura) No dejes de consultar, y llamame para coordinar una visita. Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Comparto con todos mis colegas. _________________________________ Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.