VENTA APARTAMENTO CORDON SUR ,1 DORMITORIO EN POZO

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ESTRENA MAYO 2024 Amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: Exoneración del ITP. Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del IP por 10 años.. Exoneración del IVA en la compra. Ubicados en el corazón de la ciudad de Montevideo, en pleno barrio Cordón Sur, sobre la calle Martinez Trueba, casi esquina San José, a pasos de Avenida 18 de Julio Máxima conectividad y rápidos accesos, próxima a comercios, clubes, centros de salud, bancos, centros educativos, entre otros Descripción del proyecto: Exquisito diseño contemporáneo con unidades funcionales de 1, 1,5 y 2 dormitorios con posibilidad de unificaciones. Espacios cómodos, llenos de luz y sol, con grandes balcones aterrazados que ofrecen novedosos parámetros de excelencia al servicio de la calidad de vida y el confort. Una propuesta ideal para vivir, trabajar o como inversión de renta anual o temporaria Ascensor automático con finas terminaciones. Portón automático de acceso a los garajes. Portón eléctrico en el exterior en el interior del hall de acceso. El edificio cuenta con 10 pisos, 4 apartamentos por piso, total de 38 unidades , 19 cocheras y 1 local comercial. Las unidades son de 1 dormitorio, 1 dormitorio y medio, 2 penthouse de 2 dormitorios . Cuentan con amplias terrazas y unidades con gran patio. Vista panorámica ROOFTOP en piso 11 con barbacoa, zona de fogones y zona de uso común en planta baja Equipamientos de las unidades BENEFICIOS: Pavimento tipo porcelanato. Aberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro. Previsión para aire acondicionado tipo split en dormitorio y living-comedor. Baños con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad, equipados con aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado, griferías. Cocinas con diseño integrado, muebles bajo mesada modular, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería. Dormitorios con placard melaminico. UNIDADES DE 1 DORMITORIO CONTRAFRENTE DESDE USD 96.620 UNIDADES DE 1 DORMITORIO Y MEDIO FRENTE DESDE USD 106.000 UNIDADES DE 1 DORMITORIO Y MEDIO PISO ALTO DESDE USD 115.200 UNIDADES DE 1 DORMITORIO CON GRAN PATIO DESDE USD 122.000 UNIDADES PENHOUSE CON TERRAZA DE 2 DORMITORIOS ( 118 MTS2 TOTALES) DESDE USD 188.390 LOCAL COMERCIAL ( 43 MTS2) USD 110.500 Cocheras disponibles desde usd 17.850 PRECIOS CONTADO!! Formas de Financiación : 1.- Seña - Firma boleto de reserva con seña del 10% del total - Momento confirmación de venta 2.- Compromiso Compraventa - Entrega mínima 30% del total - Aprox. 30 días después firma boleto de reserva 3.- Durante Obra - Entrega 50% del total en 18 cuotas mensuales u 6 cuotas trimestrales - A partir del siguiente mes de la firma del Compr. Compraventa. 4.- En la Ocupación - Entrega del 10% del total y gastos de ocupación . Gastos de ocupación 4 % Comisión inmobiliaria 3 % mas iva Unidades en exclusividad Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.