Venta apartamento dos dormitorios La Aguada

Venta apartamento dos dormitorios La Aguada

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AGUADA MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO Departamento de 69 m² ubicado estratégicamente sobre calle Lima en el barrio Aguada de Montevideo. Desarrollado en el primer piso de un edificio de dos niveles, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión con una distribución funcional y moderna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 69 m², compuesta por 55 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos. Cuenta con dos dormitorios, un espacioso ambiente de estar integrado, vestidor y baño completo. El diseño contempla un patio de uso exclusivo que amplía la sensación de espacialidad. DISTRIBUCIÓN INTERIOR El acceso se realiza a través de un patio frontal que conduce al interior del departamento. El living integrado con cocina genera un ambiente luminoso y amplio, con excelente ventilación natural. El dormitorio principal dispone de vestidor y salida independiente. DETALLES DE INVERSIÓN Proyecto constructivo finalizado en 2023, lo que garantiza terminaciones contemporáneas y sistemas constructivos actualizados. Clasificación: apto crédito, con potencial de renta del 6,11%. Posibilidad opcional de adquisición de cochera por USD 12.000 adicionales. INFORMACIÓN COMERCIAL Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Compartido con colegas del sector. Unidad en estado general excelente, lista para habitar o invertir. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.