VENTA APARTAMENTO MALVIN 2 DORM, GARAJE Y PATIO

VENTA APARTAMENTO MALVIN 2 DORM, GARAJE Y PATIO

Venta de apartamento a estrenar en Malvín, la unidad cuenta con 2 dormitorios, con salida a patio desde el dormitorio principal, barbacoa exclusiva al frente en el último piso (por ascensor) y garaje. Edificio de baja altura, ubicado en la calle Asamblea 4532 entre Colombes y Santiago de Anca, a media cuadra de la Plaza del Leonismo. En una zona residencial de Montevideo, con buenos servicio y locomoción, a una cuadra de la importante avenida Gral. Rivera y pocas cuadras de la rambla (10' caminando). El Edificio cuenta con diecinueve unidades de uno y dos dormitorios, ubicadas al frente y al contrafrente, distribuidas en cuatro plantas. Una unidad de un dormitorio en planta baja y seis unidades en cada uno de las tres plantas restantes. Dos unidades de dos dormitorios y cuatro de un dormitorio por planta. Muros exteriores de bloques de hormigón celular (HCCA), los que poseen una gran capacidad de aislación térmica y acústica, son incombustibles por lo que brindan máxima seguridad y resistencia al fuego. A su vez no permiten la propagación del aguapor los muros, por lo que le confieren a ellos una gran aislación humídica, pero permiten la difusión del vapor de agua con lo que evitan que se generen los problemasde humedad ambiente. Muros interiores de ticholo cerámico o de bloques HCCA. Acceso a nivel de vereda con portero eléctrico con código de última generación y cerradura con tarjeta en el acceso principal y circuito cerrado de vigilancia por vídeo cámara. Planta Baja enjardinada con rampas accesibles, con caminería exterior y rampas conpiso de cerámica antideslizante. Hall de entrada con diseñado cuidado, con puertas de uPVC o aluminio y vidrio de gama alta, pisos de porcelanato, paredes con terminación con dos manos de enduído y tres manos de pintura lavable, cielorraso de yeso y jardinera. El hall cuenta con un baño social. Aberturas de PVC o aluminio de gama alta, con vidrios dobles (DVH), en dormitorios y estar modelo Monoblock y persianas de aluminio en dormitorios. Pisos de vinílico símil madera de calidad superior en estar comedor, dormitorios y circulaciones. Dormitorios con placares de melamínico blanco de 18 mm, con interiores. Incluyen instalación telefónica y datos y con canalización para tv cable. También incluyen sensor de humo direccionable en cada unidad. Preinstalación para Aire Acondicionado individual en estar y dormitorios. Cocina con mesadas de granito o cuarzo, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad, placares bajo mesada y aéreos de melamínico de color de 18 mm, instalación para lavavajillas, campana de acero inoxidable incluida, pisos de porcelanato y paredes de cerámica de primera calidad y cielorraso de yeso. Instalación para lavarropa. Baño con aparatos sanitarios de primera calidad, bacha con mueble y grifería monocomando de primera calidad, pisos de porcelanato y paredes de cerámica de primera calidad y cielorraso de yeso. Azotea con baño social y barbacoa con parrillero de uso común, totalmente equipada y alhajada, con mesa y sillas, pérgola, caminería e iluminación. Garaje en PB con nueve lugares techados y cinco abierto con toldo. En cuatro de los lugares techados está la opción de instalarles boxes individuales. PRECIO + 4% DE GASTOS DE OCUPACIÓN. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.