VENTA APARTAMENTO MONOAMBIENTE BALCON BLANQUEADA

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VENTA APARTAMENTO MONOAMBIENTE BALCON BLANQUEADA

81.500 USD

Expensas : 2.500 UYU

32.4m² totales
30.2m² cubiertos
1ambientes
1baño
0años antigüedad

Descripción

VENTA APARTAMENTO MONOAMBIENTE BALCON BLANQUEADA

VENTA EN POZO BARRIO LA BLANQUEADA UNIDAD MONOAMBIENTE NUMERO 103, CON BALCON, ORIENTACION SURESTE, DISPOSICION CONTRA FRENTE. CONSTRUCCIÓN BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA; GARAGES OPCIONALES Excelente proyecto de diseño que combina vida urbana y sustentable, desarrollado en 7 niveles, 6 pisos de apartamentos en una inmejorable ubicación en La Blanqueada, sobre Avda. Dr. Luis Alberto de Herrera esquina Urquiza, con excelente conectividad, a metros de las principales avenidas y Shopping Tres Cruces y Nuevo Centro, zona en pleno crecimiento, amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con las correspondientes exoneraciones tributarias de la Ley 18.795: -Exoneración ITP (2% sobre el valor Catastral) -Exoneración IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años -Exoneración del Impuesto al Patrimonio FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 +7 niveles +35 apartamentos, 4 unidades por piso +18 sitios de estacionamiento (abiertos y techados) con previsión para carga de vehículos eléctricos +Tipología Frente y Contra Frente +Espacios enjardinados y Espacio para bicicletas +Rooftop (nivel 8) con 2 parrilleros abiertos de uso común +Gimnasio y Sala de cowork +Garajes opcionales en planta baja (consulte disponibilidad y precios) +EDIFICIO CON CERTIFICACION "MAS" Programa LSQA Uruguay (sociedad destacada entre LATU y QUALITY Austria) que redefine los estándares de construcción sostenible. Este programa garantiza eficiencia energética, ahorro de agua y ambientes interiores saludables en nuevas construcciones. Además, incorpora un proceso de diseño y construcción eficiente en el uso de recursos, demostrando un firme compromiso con el cuidado del medio ambiente. Forma de pago: 80% al firmar la promesa de compra venta y 20% contra la entrega; consulte por otras formas de pago Gastos de ocupación: 4% (no incluido en el precio) Gastos comunes estimados $2.500 mensuales Inmejorable ubicación, rodeado de variedad de servicios, muy buena conectividad y trasporte público a todas partes de la capital. Es una muy atractiva oportunidad para quien busca rentabilidad o su primer vivienda, a precios pre venta con descuentos lanzamiento! Dirección: Avda. Dr. Luis A. de Herrera 2687, La Blanqueada, Montevideo COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS COMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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superficie total: 32.4 m²
superficie cubierta: 30.2 m²
superficie semicubierta: 2.2 m²
ambientes: 1
baños: 1

Antigüedad: 0 años

expensas: UYU 2.500
Apto crédito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 7

Servicios

Electricidad

Agua

Internet

Amenities

Portón Automático

Gimnasio

Ascensor

Áreas Verdes

Ambientes

Baño

Características

Placard

Parrilla

Disposición Contrafrente

Balcón

Orientación Suroeste

Cocina/comedor

Permite Mascotas

Living/comedor

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Código de publicación (MLS-ID): 940051110-417

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.