VENTA APARTAMENTO POCITOS 3 DORMITORIOS GGE BALCON

VENTA APARTAMENTO POCITOS 3 DORMITORIOS GGE BALCON

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN VENTA EN POCITOS, MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO Este departamento de 106 m² se encuentra ubicado en el piso 6, al frente, sobre la calle Juan Benito Blanco, en el barrio de Pocitos, uno de los barrios mas cotizados de Montevideo. Esta a solo una cuadra de la playa!! Fue construido en el año 1972, con una superficie total de 106 m², de los cuales 100 m² son cubiertos y 6 m2 distribuidos entre balcón y terraza lavadero. El edificio nos recibe con un gran hall de entrada, con portería presencial, grandes ventanales y un pavimento de porcelanato brillante impecable. Tiene 3 ascensores, uno de los cuales nos lleva al piso 6 en donde tenemos un hall de distribución propio, el departamento tiene doble entrada, una hacia el living y la de servicio por la cocina. El living comedor es muy amplio (30m2), tiene un gran ventanal de aluminio hacia la calle Benito Blanco y se conecta con el balcón también al frente, con orientación norte, lo que asegura sol todo el día. Ingresando hacia la derecha encontramos la cocina con office, super cómoda y reciclada completamente y con buen gusto. A continuación de ella encontramos la terraza lavadero. Desde la cocina podemos ir hacia el pasillo de distribución de los dormitorios, el cual llega también de nuevo al living, es decir, tiene una PLANTA CIRCULAR! (con la comodidad que esto conlleva) Dormitorio principal al frente, con buenos placares, ventana que da hacia el balcón, el cual amortigua al dormitorio tanto térmica como acústicamente. Dos dormitorios hacia el corazón de manzana, los dos con buenos placares y todos con persianas. 2 baños completos y 1 toilette reciclados en 2002 y 2011. En el area intima encontramos una sorpresa extra, un cuarto vestidor, o pequeño cuarto de guardado, tu le das el uso que mas te guste! El parquet recorre todos los ambientes y esta en muy buenas condiciones. Tiene garaje propio y fijo, el acceso es mediante rampa fija y tiene portón automático con control remoto. Estacionamiento para bicicletas. Calefaccion con losa radiante con bomba de calor, la cual se termina de pagar en agosto de este año y hara que la cuota de calefacción baje en un 70%. Gastos comunes fijos todo el año, actualmente $ 19.405 + $ 3.150 de cuota extra por 3 meses mas por obras. Cabe destacar que en el mes de AGOSTO/25 finalizara el pago de la BOMBA de CALOR con lo cual el gasto de calefacción bajara un 70%. (actualmente se pagan $ 7.057 incluidos en los G.C.) Primaria cuotas $3.025 Contribución cuotas $21.741 Tributos domiciliarios cuotas $1.988. AGENDA TU VISITA!! Comision inmobiliaria 3%+iva Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.