Venta Apto 1 Dorm. Centro a Estrenar

Venta Apto 1 Dorm. Centro a Estrenar

Ubicado en el nuevo Barrio de las Artes, en pleno crecimiento, sobre la calle Canelones y Ejido. Se desarrolla en 10 niveles de viviendas + una barbacoa panorámica en el nivel 11º, con Gimnasio, área Cowork y Playroom en nivel 1º. Esta unidad, en particular, se encuentra en el piso 1 con vista al frente, y son 40,55 m² construidos y 5,98 m² de terraza. Consulte por otros aptos de 1 dormitorio en otros pisos, desde USD 120.000, monoambientes o 2 dormitorios. Consulte por cocheras disponibles a USD 19.000 con financiación. Estas unidades se pueden financiar con una entrega inicial del 40% y saldando el 36 cuotas desde 06.2022. Se entrega en diciembre 2024. Atención INVERSIONISTAS: Se puede equipar las unidades, que son destinadas para renta, con tan solo USD 5.000. Se estima una renta anual del 7,3% Características Edificio - Hall de entrada decorado con finas terminaciones - 2 ascensores con puertas automáticas de última generación - 25 garajes opcionales y dos accesibles. - Bike parking para 5 bicicletas. 3 Boxes opcionales. - Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel. - Salón de usos múltiples con Gimnasio, WIFI, espacio coworking y TV. - Barbacoa Panorámica en nivel 11º - CCTV (Circuito Cerrado de Televisión). Características Apartamentos - Aberturas exteriores en Aluminio y vidrio. - Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios. - Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios. - Pavimento porcelanato en baños y cocinas. - Revestimiento cerámico en paredes en baños y cocinas. - Grifería tipo Fv monocomando para baños y cocina. - Mesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinas. - Mamparas de ducha y espejos opcionales. - Horno y anafe Eléctrico en todas las cocinas. Campana opcional. - Carpintería en melamínico en aéreos e inferiores en cocinas, mesadas en granito o similar. - Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades. - Frente de placares en melamínico. Interiores Opcional. - Preinstalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica). Equipo de AA (split) opcional. - Muros separativos entre unidades e interiores de mampostería tradicional. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.