VENTA APTO 2 DORM A ESTRENAR IDEAL INVERSORES

VENTA APTO 2 DORM A ESTRENAR IDEAL INVERSORES

Ubicado en el Nuevo Barrio de las Artes, en pleno crecimiento, próximo a la Plaza Independencia, Bancos, oficinas y varias Universidades. Sobre la calle Andes, apartamentos a estrenar en 2024, los mismos se desarrolla en 10 niveles de viviendas + un espacio Sum / parrillero en el nivel 11. Presenta un programa de 37 viviendas con 1 unidad monoambiente, 35 unidades de un dormitorio y 1 unidad de dos dormitorios. Esta unidad se encuentra en el piso 10, al frente, con 58.67m² construidos y 29.54 m² de terraza. Consulte por unidades monoambiente y 1 dormitorios. Esta unidad se encuentra publicada en U$S 190.000 pueden financiar con una entrega inicial del 40% y saldando en 30 cuotas desde 06.2022 Consulte por cocheras disponibles a U$S 19.000 Características Edificio: Hall de entrada decorado con finas terminaciones 2 ascensores con puertas automáticas de última generación 22 cocheras opcionales y dos accesibles. Bike parking para 5 bicicletas. 3 Boxes opcionales. Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel. Salón de usos múltiples con WIFI, espacio coworking y TV. CCTV (Circuito Cerrado de Televisión). Apartamentos: Aberturas exteriores en Aluminio y vidrio. Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios. Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios. Pavimento porcelanato en baños y cocinas. Revestimiento cerámico en paredes en baños y cocinas. Grifería tipo Fv monocomando para baños y cocina. Mesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinas. Mamparas de ducha y espejos opcionales. Horno y anafe Eléctrico en todas las cocinas. Campana opcional. Carpintería en melamínico en aéreos e inferiores en cocinas, mesadas en granito o similar. Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades. Frente de placares en melamínico. Interiores Opcionales. Pre instalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica). Equipo de AA (split) opcional. Muros separativos entre unidades e interiores de mampostería tradicional. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Atención INVERSIONISTAS: Se puede equipar las unidades, que son destinadas para renta, con tan solo USD 5.000. Se estima una renta anual del 7,3% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.