Venta Apto 2 Dormitorios con Garaje en Centro

Venta Apto 2 Dormitorios con Garaje en Centro

El apartamento tiene orientacion norte-sur con ventilacion cruzada, 2 dormitorios (el principal al contrafrente con balcon al norte), un banio completo, living comedor, cocina definida con terraza de servicio. Cochera incluida en el precio. Salón de uso común con parrillero y terraza en el último nivel. Alquilado hasta Septiembre 2026 con Rentabilidad bruta 5,8%. Está ubicado en pleno Centro de Montevideo (Uruguay y Cuareim), cuenta con 76 apartamentos de primera calidad en cada detalle, tiene 10 pisos más salón de usos múltiples con parrillero. Único proyecto de vivienda promovida en la zona con la solidez de una verdadera construcción tradicional. Tecnología y servicio virtual de primera línea orientados a la seguridad integral de la propiedad: CCTV monitoreado desde Securitas como desde el celular, cerca eléctrica sobre muro perimetral de patios del primer piso, altavoz de accionamiento remoto con mensaje disuasivo en azotea y garajes, y barrera/sensor sobre las fachadas a la calle. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.