VENTA APTO 3 DORM Y SERVICIO DOS GARAJES POCITOS

VENTA APTO 3 DORM Y SERVICIO DOS GARAJES POCITOS

Se VENDE apartamento en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que buscas. Esta elegante planta de 185 m² más 12 m² de terrazas, ubicada en un edificio de 10 unidades, te ofrece una combinación perfecta de amplitud, privacidad y diseño funcional. Se encuentra en el primer piso. Al ingresar, serás recibido por un living comedor con orientación Norte y la vista a las copas de los árboles sobre la tranquila calle Etchevarriarza. Su diseño rectangular y generosas dimensiones crean un ambiente acogedor, ideal para disfrutar de reuniones o simplemente descansar en armonía con el entorno, en la terraza. La cocina, abierta al área de estar diario, fue diseñada para quienes disfrutan cocinar con comodidad. Cuenta con excelente iluminación y ventilación, amplios espacios de guardado y equipamiento de primera calidad. Como un gran diferencial, este hogar ofrece un parrillero con parrilla de acero inoxidable, perfecto para encuentros con familia y amigos. El apartamento dispone de tres amplios dormitorios, todos con placares. El dormitorio principal es una suite con vestidor, brindando privacidad y confort. Los otros dos dormitorios son igualmente espaciosos y comparten un baño completo con ducha, diseñados para maximizar la funcionalidad. Además, el área social cuenta con un toilette para mayor practicidad. La zona de servicio es otro gran atributo de esta propiedad, con dormitorio, baño y área de lavado, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a distintas necesidades. El lavadero cuenta con todas las previsiones para la instalación de lavarropas y secarropas. Esta unidad se destaca por sus terminaciones y equipamiento de alta gama: ✅ Aberturas de aluminio con DVH para un mejor aislamiento térmico y acústico. ✅ Persianas eléctricas en los dormitorios. ✅ Climatización perfecta: aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción central por bomba de calor y losa radiante. ✅ Cocina equipada con horno, anafe, campana extractora y luminarias empotradas. 📍 Dos garajes independientes en subsuelo, ofreciendo comodidad y seguridad. 📍 Edificio con seguridad Hunter, garantizando tranquilidad las 24 horas. 📍 Gastos comunes: $24.000 aprox., con servicios de calidad. 📍 Primaria $ 10.500 x 3 📍 Contribución inmobiliaria $ 50.074 x3 📍 Tributos: $ 3.688 Comisión inmobiliaria 3% mas iva Compartimos con todo el mercado inmobiliario Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.