Venta casa 2 dormitorios cocheras Perez Catellano

Venta casa 2 dormitorios cocheras Perez Catellano

Una casa con historia, espacio y múltiples posibilidades en padrón único En una ubicación estratégica, a solo una cuadra de Av. General Flores y a siete de Av. José Batlle y Ordóñez, se encuentra esta sólida propiedad desarrollada en padrón único de 329 m², con 133 m² edificados y 209 m² de área libre. Una casa que combina funcionalidad, comodidad y potencial, ideal tanto para familias como para quienes buscan una oportunidad de inversión. Desde su acceso central por escalera y cerramiento perimetral con rejas, la propiedad presenta dos ingresos vehiculares independientes: Por el lateral izquierdo, una rampa descendente conduce al garaje cerrado en subsuelo de 24 m², que incluye un baño de 3 m², ideal como espacio de trabajo, guardado o simplemente comodidad extra. Por el lateral derecho, una rampa ascendente da paso directo al fondo, con un segundo portón de acceso y espacio para varios vehículos. Al ingresar a la casa principal, el estar de 21 m² recibe con luz natural a través de una amplia ventana al frente, pisos monolíticos y cortina de enrollar. Un pasillo de circulación conecta los espacios, también con pisos monolíticos y vista al lateral de la propiedad. La zona privada cuenta con dos dormitorios: Dormitorio principal de 15 m², con pisos de parquet, ventilación e iluminación mediante ducto. Segundo dormitorio de 9 m², también con parquet y ducto de ventilación. El baño completo se ubica al final del pasillo, con ventilación natural mediante banderola. La cocina, definida y espaciosa (13 m²), cuenta con comedor diario, placares aéreos y bajo mesada, hogar a leña, ventilador de techo, conexión para lavarropas, y ventana y puerta con salida directa al patio posterior. El patio trasero de 143 m² es uno de los grandes diferenciales: espacio abierto, con capacidad para múltiples vehículos, parrillero y una segunda construcción al fondo. Esta segunda unidad, un depósito de 27 m², está conformada por dos ambientes, cocina con ventana al frente y una habitación con ventana al lateral derecho. Ideal para acondicionar como apartamento independiente para un familiar, espacio de trabajo o incluso renta. Resumen de atributos destacados: Padrón único de 329 m² totales 133 m² edificados + 209 m² de área libre Garaje cerrado con baño Segundo acceso vehicular al fondo 2 dormitorios, baño completo, cocina amplia con hogar Parrillero y gran patio con cerramiento perimetral Segunda construcción de 27 m² con cocina y habitación A metros de Av. General Flores y con múltiples líneas de transporte Zona con variedad de servicios, comercios y centros educativos Una propiedad con alma, estructura firme y posibilidades reales para crecer, vivir con comodidad o generar ingresos. Lista para comenzar una nueva historia. ¿Te gustaría conocerla? Contactame. Compartimos con todos las inmobiliarias formales. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.