VENTA CASA 3 DORMITORIOS MAROÑAS

VENTA CASA 3 DORMITORIOS MAROÑAS

•Se venden 2 propiedades en un mismo padrón en gran terreno Padrón único de 549m2. •Gran predio con mucho potencial para ampliaciones y mejoras. Normativa de padrón: - FOS: 60% - Retiro frontal: 5m - Alturas: 9 a 12. 12 si se retira 3m de los laterales. Hasta 9 sin retiros laterales. - Uso del suelo: Mixto controlado. •Ambas propiedades se implantan al fondo del padrón y son de construcción tradicional, con techos de losa y paredes de mampostería tradicional. •Propiedad número 1: de 54m2 construidos. Se accede a una antesala que puede utilizarse como recibidor o se puede convertir en comedor u oficina. La misma conecta al baño y al living. Desde el living se accede a los dos dormitorios y a la cocina definida. Todas las áreas tienen iluminación y ventilación natural. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado. •Propiedad número 2: de 27m2. Se accede directamente al dormitorio el cual tiene ventana al exterior y luego se comunica a un sector de cocina / comedor y al baño. Tiene salida a un patio exterior. •El padrón cuenta con varios depósitos, sectores pavimentados y techados, otros de jardín con plantas y árboles además de un sector de barbacoa con parrillero y mesada con pileta, donde también se encuentra la conexión para lavarropas. •Cochera para un auto bajo techo liviano de chapa. Espacio para 2 o 3 autos dentro del predio. Bajos gastos! •Contribución: $5600 anual aprox. •Impuesto Primaria: $1860 anual aprox. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas No dudes en consultar y coordinar tu visita. Si necesitas vender tu propiedad para poder comprar, consúltame. Puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.