Venta casa 4 dormitorios local y cochera Pocitos

Venta casa 4 dormitorios local y cochera Pocitos

Venta de casa Padrón único , de tres pisos con local comercial y cochera doble en Pocitos. Berro y Echevarriarza La casa se ubica en un punto muy bien conectado con toda la ciudad, a 200 metros de la rambla y playa pocitos, en un radio de 100 metros se encuentran comercios de diversos rubros, transporte publico, centros deportivos y educativos a muy poca distancia. Se trata de una propiedad sumamente versátil, con diversidad de ambientes y posibilidades de uso, tanto familiares como comerciales. Consta de 205 m2 construidos en 3 plantas, que se desarrollan de la siguiente forma: Planta baja: -Recibidor y Garaje para dos vehículos con Baño y pequeño depósito Primer piso: - Dormitorio amplio con salida a terraza - Comedor o sala de reuniones con puerta de vidrio - Cocina definida con mobiliario, cocina, horno y campana mas barra desayunador y butacas - Baño con ducha y mampara en vidrio, extractor y bacha Segundo Piso: - 3 dormitorios con ventanas al frente - Baño con ducha y jacuzzi, bacha y extractor. Al costado y con acceso totalmente independiente local comercial: -Salón de ventas -Sala de elaboración -Baño toilette Cuenta además con: - Calefacción a gas con estufas de tiro balanceado en todos los espacios - Aire acondicionado frío/calor en todas las zonas - Portero eléctrico y reja con acceso independiente al portón de garaje Tanto la casa como el local comercial están alquilados presentando rentas que deja n una utilidad del 7%. Reporte de alineaciones:´ Retiro frontal: 4 mts FOS 80 % Altura Permitida: 27 mts con Gálibos Otros gastos del inmueble: Contribución: $120.000 Primaria: $3900 Tributos: $7700 Apta para crédito bancario. Llámame y coordinamos una visita. Comisión inmobiliaria 3%+iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.