Venta Casa en Buceo! Ideal Local Comercial

Venta Casa en Buceo! Ideal Local Comercial

¡Excelente oportunidad para invertir, ideal para local comercial o vivienda! Propiedad en régimen de propiedad horizontal, al frente y totalmente independiente, ubicada en Av. Rivera y Francisco Solano López, una zona en pleno crecimiento comercial. Características principales: -108 m² interiores + 96 m² de espacio exterior de uso exclusivo (retiro al frente y patio al fondo). -2 dormitorios y 2 baños. -Garaje. -Espacio al frente con capacidad para hasta 2 vehículos. Condiciones ideales para uso comercial: -Frente sobre una avenida de alto tránsito y excelente visibilidad. -Accesos independientes, permitiendo separar la vivienda del área comercial. -El garaje fue adaptado como local comercial, con conexión directa a uno de los baños, lo que permite alquilarlo de forma totalmente independiente . -Amplio retiro al frente, con posibilidad de exhibición, estacionamiento o expansión del área comercial. La propiedad se encuentra a reciclar, aunque ya cuenta con avances significativos: -Instalación eléctrica nueva. -Aberturas nuevas. -Los baños se encuentran en buen estado. Estas características hacen de esta propiedad una excelente oportunidad de inversión, ya sea para desarrollar un negocio propio, generar rentas por alquiler múltiple (vivienda + local), o aprovechar la valorización de la zona. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. ¡No dude en consultar y coordinar su visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.