VENTA CASA PADRON UNICO CORDON

VENTA CASA PADRON UNICO CORDON

Venta de Casa con Gran Potencial en Cordón, sobre calle Defensa. Casa de estilo construida en 1923, con 194m² edificados, en excelente estado de conservación y gran valor arquitectónico. Ideal para vivienda, empresa, cowork o emprendimientos culturales en una ubicación estratégica del Cordón. A pocas cuadras de Plaza Líber Seregni y Shopping Tres Cruces. Zona con excelente locomoción y todos los servicios cerca (comercio, salud, educación, transporte). Características principales: • Padrón unico • 194 m² construidos • 9 ambientes, 6 dormitorios • 2 baños de buen tamaño con cañerías de polipropileno • Cocina amplia y muy cómoda • Gran patio central con claraboya que aporta luz natural a toda la casa • Otra claraboya adicional al fondo de la propiedad que aporta mas luz al resto de los ambientes • Techos altos (con posibilidad de entrepisos) • Pisos originales de pinotea en excelente estado en los dormitorios • Cerámicos originales en pallier y patio central en buen estado • Aberturas originales restauradas y pintadas • Gas por cañería en funcionamiento • Azotea impermeabilizada recientemente • Sin problemas de humedad Una propiedad con carácter, luz y muchísimas posibilidades de uso y transformación. Consultá para conocerla. ¡Coordinamos tu visita cuando quieras! Gastos estimados: Contribución: aprox. $14.800 anual Primaria: aprox. $2.400 anual Tributos domiciliarios: aprox. $8.900 anuales Saneamiento: aprox. $4.900 anuales Medidas ambientes: dorm 1: 1.97*4.07m dorm 2: 4.07*4.30m dorm 3: 3.80*3.77m dorm 4: 3.80*3.77m dorm 5: 3.16*3.40m dorm 6: 3.25*3.40m patio central: 3.90*7.60m comedor: 4.91*3.78m 2do comedor: 6.35*2.34m cocina: 2.00*2.72m baño 1: 1.80*3.78m baño 2: 1.90*2.00m • Comisión inmobiliaria 3% + IVA • Compartimos con todos los colegas! No dudes en consultar y coordinar tu visita! Si necesitas vender tu propiedad para poder comprar, consúltame! Puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.