Venta Casa sobre L.A. Herrera ZONA VIS

Venta Casa sobre L.A. Herrera ZONA VIS

Ubicado en zona con beneficios de Vivienda Promovida (Ley VIS), ideal para desarrollo orientado a renta en uno de los ejes más activos de Montevideo. Padrón de 290 m² de superficie con 10,96 m de frente, ubicado sobre Av. Luis A. de Herrera, frente al Colegio Pallotti y la Universidad de la Empresa (UDE). Zona de alto tránsito, excelente visibilidad y demanda sostenida. Se vende el padrón completo (2 unidades actualmente: vivienda + local en funcionamiento). IDEAL PARA DESARROLLO Altura permitida: hasta 16,5 m (PB + 4 niveles aprox.) FOS 80% Terreno regular y bien aprovechable Posibilidad de proyecto residencial o mixto - Sobre uno de los principales corredores de la ciudad - Frente a dos grandes generadores de demanda (Pallotti + UDE) - Flujo permanente de estudiantes y profesionales - Entorno consolidado con servicios y conectividad Terreno con características que lo posicionan para desarrollo en régimen VIS, con fuerte potencial de renta por su ubicación estratégica. Propiedad orientada a inversores y desarrolladores. Comisión inmobiliaria 3% + iva Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.