VENTA CASA TRES CRUCES 3 DORMITORIOS GARAJE JARDÍN

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CASA DÚPLEX 5 AMBIENTES TRES CRUCES MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO. GARAJE DOBLE, JARDÍN Y BARBACOA Propiedad de estilo ubicada en zona estratégica de Tres Cruces, sobre calle Nicaragua entre Acevedo Díaz y Duvimioso Terra, a una cuadra de Bulevar Artigas y próxima al Shopping Tres Cruces. Por su ubicación es ideal para destino empresarial. La Casa construida originalmente en 1956, con refacción significativa hacia 1990, conservando su estilo arquitectónico tradicional y materiales nobles. Desarrollada en dos plantas con una superficie total construida de 195 m² sobre un terreno de 281 m², con un frente de 8.56 metros. Construcción ejecutada con maderas selectas de cedro y lapacho, garantizando durabilidad y elegancia. PLANTA BAJA: 91 m² con área social compuesta por living y comedor, escalera principal de madera que conecta con planta alta. Cocina equipada con placares y despensa, comedor diario con estufa a leña y salida directa hacia jardín. Incluye habitación de servicio y toilette. PLANTA ALTA: 67 m² con tres dormitorios generosos, todos con placares. Pisos de tablas de lapacho, baño completo con iluminación y ventilación natural. ESPACIOS EXTERIORES: Jardín posterior y barbacoa de 37 m² con techo de tejas, ideal para reuniones familiares. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Terreno: 281 m² - FOS: 100% - Altura máxima permitida: 16.50m - Cocheras: 2 - Estado general: Bueno, pero exige refacciones.. - Clasificación: Apto crédito, apto uso profesional Ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana. Oportunidad para quienes valoran propiedades con historia, diseño tradicional y potencial de inversión. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.