Venta casa y construccion a terminar en el Pinar

Venta casa y construccion a terminar en el Pinar

¡GRAN OPORTUNIDAD! UNICA Y MUY INTERESANTE. Se vende UN CONJUNTO de inmuebles en El Pinar sur, en excelente ubicación sobre la rambla, frente a la playa, terreno esquina de 1000 m2. El conjunto está integrado por una casa moderna de construcción tradicional terminada en 2018, ubicada dentro de una superficie de 400 m2 (20x20 m), construida en dos plantas, con un total de 103 m2 construidos, que reúne las siguientes comodidades: En planta baja, amplio living con estufa a leña y ventanales proyectados que amplían el espacio útil, comedor diario con dos paredes de ventanales piso/techo hacia el jardín, cocina definida con lavadero, salida de servicio y baño social. En planta alta, dos dormitorios amplios, con placares empotrados, aire acondicionado, muy buena luz natural (igual en toda la casa), uno de ellos con balcón hacia el jardín, espacio para desktop y un amplio baño completo. En el exterior, un jardín en forma de L de 323 m2 -con árboles añejos-, perímetro cerrado con muros de 2,20 m con iluminación LED y al frente combinado con rejas, entrada peatonal iluminada y techada y acceso vehicular con portón eléctrico. Al fondo, un parrillero con barbacoa cerrada o tercer dormitorio amplio (6x3 m) en suite independiente (opcional), con baño completo. La Casa, actualmente se encuentra alquilada, sin que esto signfique obstáculo alguno para la venta. Produce una renta de $Uy 53,144.- (pesos uruguayos) al mes, poco más de U$D 14.000.- al año. El otro inmueble del conjunto es la obra iniciada de un edificio de tres plantas, de cuatro apartamentos en PH sobre los otros 600 m2 de superficie del terreno original, formando esquina con la rambla Costanera Tomás Berreta, construido en base a un proyecto que se incluye (planos, plantas, renders, detalle, etc.) con un importante avance de obra. El edificio terminado tendrá 313 m2 construidos más 399 m2 de jardines, además de 40 m2 de entradas comunes y cocheras. El precio o valor del CONJUNTO descrito es de U$D 396.000.- (trescientos noventa y seis mil dólares estadounidenses). Representa una excelente oportunidad que, en el caso de concluir el edificio y vender las unidades, SE AMORTIZA SOLA. Ideal para CONSTRUCTORES (empresa o privados), inversores y particulares. Zona de constante e importante valorización. Documentación, permiso, aportes avanzados, etc., todo ello disponible a profesionales de clientes con un interés real. Obra en stand by, inactiva pero abierta, no finalizada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.