Venta Casa y local, Larrañaga, 3 dorm

Venta Casa y local, Larrañaga, 3 dorm

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES LARRAÑAGA MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO La propiedad desarrolla dos espacios bien definidos e independientes. La vivienda principal cuenta con 188 m² cubiertos y en el fondo con entrada lateral se desarrolla el funcionamiento empresarial, emplazados sobre un terreno de 553 m². En la actualidad ambos espacios se encuentran arrendados con una rentabilidad anual del 6.6%. Los contratos están vencidos pero existe intención de mantenerlos de ser de interés del comprador. Al fondo se desarrolla el estacionamiento de vehículos de una empresa de arrendamiento, generando ingresos complementarios. La distribución interna comprende cinco ambientes estratégicamente organizados: tres habitaciones, dos baños completos y un toilette adicional. El hall de entrada comunica con un living definido, una gran y cómoda cocina comedor. Dos dormitorios se ubican en planta baja, mientras que el tercero con baño se localiza en planta superior. El fondo cuenta con parrillero y galpón. La vivienda dispone de loza radiante en todos los espacios con regulación independiente, garantizando confort térmico personalizado. Construida en 1960, la propiedad se mantiene en excelente estado general, reflejando un mantenimiento responsable a lo largo de los años. Ubicada en la reconocida zona del barrio Larrañaga sobre avenida Doctor Gustavo Gallinal, esta casa ofrece una excelente oportunidad tanto para residencia como para inversión. La distribución de espacios favorece la funcionalidad y permite tanto una ocupación familiar como la generación de ingresos complementarios. La zona garantiza acceso a servicios, comercios y transporte público, consolidándose como una de las más demandadas de Montevideo. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan una vivienda establecida en un barrio consolidado con potencial de valorización. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.