Venta Chacra 8 has, casas, galpón Paso de la Arena

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Venta Chacra 8 has, casas, galpón Paso de la Arena

385.000 USD

340M² Totales
320M² Cubiertos
86340M² Terreno
4Ambientes
2Baños
5Cocheras
3Dormitorios
62Años Antigüedad

Descripción

Venta Chacra 8 has, casas, galpón Paso de la Arena

Se vende chacra en plena producción. Fácil acceso por Ruta 1, con entrada directo a la propiedad, a la altura del km 18. También por Camino Sanguinetti o por Camino Churrinche (al fondo de la propiedad, Padrón 165032) si se llega desde Avda. Luis Batlle Berres. La entrada desde la ruta permite ingresar tanto en auto, como en camión o tractor, existiendo espacio para maniobrar frente al galpón o los garajes. Se trata de una superficie de 8,634 Hás en dos padrones bien demarcados, que cuentan con las siguientes mejoras e instalaciones: dos casas, galpón, dos garajes y un espacio techado (área de trabajo o taller, en precario estado de conservación); pozo con bomba de extracción ubicado junto a las casas ; pozo “artesano” en el predio del fondo. Ambos pozos suministran el agua para riego, que se hace a través de una tubería de polietileno (negro y azul) y en los puntos de aporte se localizan “levantes” de PVC con aspersores de impacto giratorios. El sistema no es automático, sino que se enciende y se apaga manualmente desde el galpón Son suelos de calidad, aptos para el cultivo de hortalizas, así como de frutas, vid, o forrajeras. El terreno está limpio y con laboreos en todas las chacras. Actualmente se producen 3 tipos de hortalizas que se comercializan directamente a una cadena de supermercados (se puede consultar la posibilidad de continuar con este contrato). La casa principal tiene baño, cocina e instalaciones eléctricas hechas a nuevo. Es una vivienda muy funcional, con living, dos dormitorios, baño cocina y comedor diario. Anexo a la casa principal existe una barbacoa muy cómoda, con estufa a leña y horno, ideal para reuniones. La segunda casa necesita detalles de mantenimiento, especialmente en terminaciones e instalación de cocina, pero se encuentra habitable y funcionando. Cuenta con servicios de energía eléctrica, agua corriente de OSE (para aprovisionar las casas) y acceso a internet por fibra óptica. En el espacio entre ambas casas está el galpón y los garajes. Se cuenta allí con lugar para maniobrar con vehículos de diferente porte (autos, tractores o camiones), es zona de carga y descarga de producción e insumos. Oportunidad ideal para quien desee instalarse en la zona rural de Montevideo, vivir en un espacio abierto, o continuar con la producción para la que el predio es autosuficiente en todo el proceso (almácigos, cultivo en tierra, riego, cosecha, logística de traslado, etc.). Por otro lado, como todos los terrenos y chacras disponibles en la zona, es adaptable a otros destinos, ya sea exclusivamente residencial, como para diversos rubros productivos, logísticos , canchas o práctica de deportes, etc. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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superficie total: 340 m²
superficie cubierta: 320 m²
superficie semicubierta: 20 m²
superficie terreno: 86340 m²
ambientes: 4
baños: 2
dormitorios: 3
cocheras: 5

Antigüedad: 62 años

Apto credito: Sí
Electricidad
Agua
Internet
Teléfono
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Código de publicación (MLS-ID): 940080024-52

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.