VENTA CORDON APTO 1DORM C/BALCON AL FRENTE

VENTA CORDON APTO 1DORM C/BALCON AL FRENTE

Apartamento ideal para residencia personal como para inversión. Ubicado con acceso rápido a la Rambla y en proximidad a puntos clave como Ciudad Vieja, Tres Cruces, Parque Rodó y Pocitos, este apartamento te brinda la conveniencia de resolver tus actividades diarias sin salir de tu zona. Este apartamento de 1 dormitorio, situado al frente sobre Yaro, ofrece 36,46 m2 de área propia, junto con una terraza de 3,13 m2. Al ingresar, te recibirán un espacioso living comedor con cocina integrada, mientras que hacia el contrafrente se encuentra el dormitorio. El edificio ofrece diversas tipologías que incluyen monoambientes, así como apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con fecha de ocupación prevista para agosto de 2024. Todos los apartamentos se entregarán con anafe vitrocerámico y campana, además de la previsión para un horno eléctrico empotrado. Entre las comodidades del edificio, en el piso 11 encontrarás un Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado con parrillero y aire acondicionado, junto con terrazas solárium al frente. También contarás con una zona de lavadero con máquinas de lavado de fichas, un gimnasio equipado y un bicicletero. Este proyecto se beneficia de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE/IRPF/IRNR) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante el mismo período. Los garajes están disponibles a partir de USD 18,500, y el pago del apartamento puede realizarse mediante financiación directa con un esquema de pagos del 10% en concepto de reserva, 20% al comprometerse, 60% durante la construcción y el 10% restante al momento de la ocupación. También existe la posibilidad de financiamiento a través de un banco. Los gastos de ocupación corresponden al 4%. No pierdas la oportunidad de invertir en este exclusivo proyecto. ¡Contáctame para más detalles y para programar una visita! Consulte por otras tipologías:  monoambientes y de 1 dormitorio. Compartimos con todos los colegas  Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.