VENTA CORDON APTO 1DORM CON BALCON AL FRENTE

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VENTA CORDON APTO 1DORM CON BALCON AL FRENTE

139.000 USD

56.04m² totales
34.45m² cubiertos
2ambientes
1baño
1cochera
1dormitorio
0años antigüedad

Descripción

VENTA CORDON APTO 1DORM CON BALCON AL FRENTE

Te presento una oportunidad única para adquirir un apartamento ideal tanto para residencia personal como para inversión. Ubicado con acceso rápido a la Rambla y en proximidad a puntos clave como Ciudad Vieja, Tres Cruces, Parque Rodó y Pocitos, este apartamento te brinda la conveniencia de resolver tus actividades diarias sin salir de tu zona. Este apartamento de 1 dormitorio, situado al frente sobre Yaro, ofrece 34,45 m2 de área propia, junto con una terraza de 21,59 m2. Al ingresar, te recibirán un espacioso living comedor con cocina integrada, mientras que hacia el contrafrente se encuentra el dormitorio. El edificio ofrece diversas tipologías que incluyen monoambientes, así como apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con fecha de ocupación prevista para agosto de 2024. Todos los apartamentos se entregarán con anafe vitrocerámico y campana, además de la previsión para un horno eléctrico empotrado. Entre las comodidades del edificio, en el piso 11 encontrarás un Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado con parrillero y aire acondicionado, junto con terrazas solárium al frente. También contarás con una zona de lavadero con máquinas de lavado de fichas, un gimnasio equipado y un bicicletero. Este proyecto se beneficia de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE/IRPF/IRNR) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante el mismo período. Los garajes están disponibles a partir de USD 18,500, y el pago del apartamento puede realizarse mediante financiación directa con un esquema de pagos del 10% en concepto de reserva, 20% al comprometerse, 60% durante la construcción y el 10% restante al momento de la ocupación. También existe la posibilidad de financiamiento a través de un banco. Los gastos de ocupación corresponden al 4%. No pierdas la oportunidad de invertir en este exclusivo proyecto. ¡Contáctame para más detalles y para programar una visita! Consulte por otras tipologías:  monoambientes y de 1 dormitorio. Compartimos con todos los colegas  Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ver más
superficie total: 56.04 m²
superficie cubierta: 34.45 m²
superficie semicubierta: 21.59 m²
ambientes: 2
baños: 1
dormitorios: 1
cocheras: 1

Antigüedad: 0 años

Apto crédito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 10

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Internet

Amenities

Aire Acondicionado

Portón Automático

Gimnasio

Seguridad

Laundry

Ascensor

Salón De Usos Múltiples - Sum

Áreas Verdes

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Cocina

Terraza

Lavadero

Características

Orientación Este

Balcón

Solarium

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Código de publicación (MLS-ID): 940051128-330

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.