Venta de 2 casas en un padrón c/renta-MALVÍN NORTE

Venta de 2 casas en un padrón c/renta-MALVÍN NORTE

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES- Rentabilidad de 10%. Se trata de un padrón de 428 m2 con dos viviendas totalmente independientes con renta, sobre la calle Manila en el barrio Malvín Norte. A la vivienda del frente se accede desde la calle y consta de un cómodo living, un área de comedor diario con cocina independiente, 2 dormitorios y baño. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, tiene iluminación y ventilación natural en todas las habitaciones. La misma se encuentra alquilada en $ 27.000 , con contrato vigente hasta Enero 2027, garantía Porto Seguro. A la segunda vivienda se accede por portón independiente, y se ubica al fondo del padrón. Tiene living y comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño y depósito. En el espacio exterior tiene parrillero. La misma se encuentra alquilada en $25.000, con contrato vigente hasta Julio 2026, garantía SURA. Existe lugar para hasta 4 vehículos dentro del predio cercado. Normativa para el padrón: Retiro frontal: 5 metros No corresponden retiros laterales ni retiro posterior Factor de Ocupación de Suelo: 80% Altura máxima: 9 Compartimos con todos los colegas. Honorarios Inm: 3% + IVA La visitamos?! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.