Venta de apto 2 dorm, Tres cruces.

Venta de apto 2 dorm, Tres cruces.

Venta de apartamento de 2 dormitorios , ubicado en Presidente Berro entre Av. 8 de octubre y Av. Italia. Zona estratégica,altamente demandada a pasos de Terminal , Shopping Tres Cruces, Universidades y Centros de salud. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta La torre en régimen de propiedad horizontal, cuenta con 4 niveles conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas. El edificio cuenta con 4 niveles, con un total de 60 unidades de apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios. En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro Cocina integrada, living con aire acondicionado, baños con terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad. Terrazas individuales en todas las unidades. El edificio contara con diferentes amenities: Terraza exterior de uso comun Equipamiento fitness fijo. Equipamiento móvil para conformar living. Juego para niños. Gimnasio Paisajismo en cantero perimetral. Accesibilidad universal. Game Room Una completa sala de entretenimiento con smart tv, juegos y mobiliario para distenderse y disfrutar con amigos. UN PROYECTO DE CARLOS OTT EN ASOCIACION CON CARLOS PONCE DE LEON PROYECTO CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración del IVA Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) · PRECIO UNIDAD 102 DOS DORM , USD 172.967 MAS GASTOS DE OCUPACION (4 %) PRECIO PROMOCIONAL GARAGE DESDE USD 9.000 FECHA DE ENTREGA JUNIO 2025. ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES !! COMISION INMOBILIARIA 3 % MAS IVA. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS !!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.