Venta de apto en obra 2 dorm, Tres cruces,Flow.

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Venta de apto en obra 2 dorm, Tres cruces,Flow.

158.603 USD

Expensas : 6.000 UYU

58m² totales
55m² cubiertos
4ambientes
1baño
2dormitorios
A estrenar

Descripción

Venta de apto en obra 2 dorm, Tres cruces,Flow.

Venta de apartamento de 2 dormitorios , ubicado en Presidente Berro entre Av. 8 de octubre y Av. Italia. Zona estratégica,altamente demandada a pasos de Terminal , Shopping Tres Cruces, Universidades y Centros de salud. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta La torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas. El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes , 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios. En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro Amplios apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios. Cocina integrada, living con aire acondicionado, baños con terminaciones contemporáneas y materiales de pri- mera calidad. Terrazas individuales en todas las unidades. El edificio contara con diferentes amenities GIMNASIO TERRAZA EXTERIOR DE USO COMÚN • Equipamiento fitness fijo. • Equipamiento móvil para conformar living. • Juego para niños. • Paisajismo en cantero perimetral. • Accesibilidad universal. GAME ROOM Una completa sala de entretenimiento con smart tv, juegos y mobiliario para distenderse y disfrutar con amigos. UN PROYECTO DE CARLOS OTT EN ASOCIACION CON CARLOS PONCE DE LEON PROYECTO CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) · Exoneración del IVA · Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años · Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) · PRECIO UNIDAD 413 DOS DORM , USD 158.603 MAS GASTOS DE OCUPACION (4 %) COMISION INMOBILIARIA 3 % MAS IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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superficie total: 58 m²
superficie cubierta: 55 m²
superficie semicubierta: 3 m²
ambientes: 4
baños: 1
dormitorios: 2

Antigüedad: A estrenar

expensas: UYU 6.000
pisos de la propiedad: 5
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Código de publicación (MLS-ID): 940071067-34

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.