VENTA DUPLEX 2 DORM PATIO Y TERRAZA TRES CRUCES

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VENTA DUPLEX 2 DORM PATIO Y TERRAZA TRES CRUCES

119.800 USD

73M² Totales
56M² Cubiertos
3Ambientes
1Baño
2Dormitorios
1Años Antigüedad

Descripción

VENTA DUPLEX 2 DORM PATIO Y TERRAZA TRES CRUCES

La unidad en venta cuenta con 56 m2 más 17 m2 totales entre patio de uso exclusivo en planta baja al frente y terraza de uso exclusivo en planta alta (unidad 004). Se emplaza en un proyecto de 4 apartamentos tipo dúplex, en el barrio Tres Cruces, próximo al Shopping, construidos bajo la Ley 18.795 "Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social" (Exoneración del IVA en el precio de compra, si se trata de la primera enajenación de la vivienda, exoneración de ITP por la primera enajenación de las viviendas, si se trata de la primera enajenación de la vivienda), exoneración de las rentas generadas por los arrendamientos a los efectos del IRAE, IRPF e IRNR. Son unidades de 2 dormitorios, 1 baño, con terraza y/o patio de uso exclusivo, a estrenar, y acepta financiación bancaria. Todas las aberturas al exterior son de aluminio con vidrios de 5mm, los dormitorios además cuentan con cortinas de enrollar; revestimiento de pisos en porcelanato, cocina con mesada de mármol, muebles bajo mesada, pileta doble de acero inoxidable, grifería monocomando, campana de cocina; hueco con previsión para termotanque y lavarropas, el baño completo es muy espacioso. Al ingresar a la unidad, desde la acera, encontramos un portón de hierro, por el que se accede por pasillo semi-abierto a las unidades. 1. Año de construcción: 2021 2. Metraje total terreno: 921 m2 construidos 3. Se desarrollan 4 unidades, tipo dúplex, de dos dormitorios. 4. Dos unidades con terraza en planta alta, con frente hacia calle Goes esquina Democracia; y dos unidades al fondo con patio de uso exclusivo y una de ellas además cuenta con terraza en planta alta. 5. El proyecto se ubica en un punto muy bueno, próximo al Shopping Tres Cruces, con un entorno de barrio, tranquilo, con acceso a las principales avenidas con servicios, centros de enseñanza y centros de salud. Al precio de lista de cada unidad se debe adicionar un 1,5% de conexiones. Se vende contado o con financiación bancaria. COMISIÓN INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA (SIN CONEXIONES) COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS COORDINA TU VISITA! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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superficie total: 73 m²
superficie cubierta: 56 m²
ambientes: 3
baños: 1
dormitorios: 2

Antigüedad: 1 años

Apto credito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
Electricidad
Agua
Dormitorio
Baño
Living
Terraza
Orientación Norte
Disposición Frente
Cocina/comedor
Permite Mascotas
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Código de publicación (MLS-ID): 940051110-184

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.