VENTA DUPLEX UNION ESTRENA 1 DORM PATIO/PARRILLERO

VENTA DUPLEX UNION ESTRENA 1 DORM PATIO/PARRILLERO

VENTA A ESTRENAR EN BARRIO LA UNION BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA. La unidad dúplex número 04 en venta cuenta con 46 m2 más 9 m2 de patio y parrillero de uso particular de la unidad. Cuenta con 1 dormitorio, living comedor con cocina integrada. El ingreso a la unidad es mediante un pasillo abierto de circulación común. Se emplaza en un proyecto de 8 apartamentos tipo dúplex, en el barrio Unión, a una cuadra de Av. 8 de Octubre, a la altura del Hospital Pasteur. El proyecto está construidos bajo la Ley 18.795 "Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social" (Exoneración del IVA en el precio de compra, si se trata de la primera enajenación de la vivienda, exoneración de ITP por la primera enajenación de la vivienda, exoneración de las rentas generadas por los arrendamientos a los efectos del IRAE, IRPF e IRNR durante los primeros 10 años). Todas las aberturas al exterior son de aluminio con vidrios de 5mm, el dormitorio cuenta con cortina de enrollar y revestimiento de piso vinílico flotante. Living comedor con cocina integrada con revestimiento de pisos en porcelanato, ventana con rejas, cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada, pileta de acero inoxidable, grifería mono comando; previsión para termotanque y lavarropas, así como para aires acondicionados, y extracción de aire tanto en cocina como en baño. 1. Año de construcción: 2021 2. Metraje total terreno: 328 m2 con 9 m2 de frente 3. Se desarrollan 8 unidades, tipo dúplex, 4 de un dormitorio y 4 de dos dormitorios. 4. Todas las unidades cuentan con patio de uso exclusivo y sólo las unidades de 1 dormitorio cuentan con parrillero propio. 5. El proyecto se ubica en un buen punto en el barrio Unión, a una cuadra de la Avda. 8 de Octubre, próximo al Hospital Pasteur. Buen acceso a las principales avenidas con servicios, centros de enseñanza y centros de salud. 6. Entrega inmediata. Al precio de lista de cada unidad se debe adicionar un 2,5% por concepto de conexiones. EN CASO DE COMPRA PARA RENTA ESTA UNIDAD SE ALQUILA EN $20.000 MENSUALES. ******VENTA EN EXCLUSIVIDAD****** COMISIÓN INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA (SIN CONEXIONES) COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.