Venta edificio a reciclar en Centro con garaje

Venta edificio a reciclar en Centro con garaje

EDIFICIO EN PADRÓN ÚNICO – OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Mercedes 1535 – Centro de Montevideo Edificio desarrollado en tres niveles, con tres unidades independientes, ideal para reciclaje, renta o reventa por unidades. Ubicación estratégica en pleno Centro de Montevideo, con alta demanda de alquiler residencial y corporativo. COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO Planta Baja – Apartamento 1 Apartamento de 20 m² 1 dormitorio Living Cocina definida con salida a pequeño patio Baño completo Unidad ideal para renta estudiantil, alquiler temporal o consultorio profesional. Primer Piso – Apartamento 2 Apartamento de 120 m² 2 dormitorios + escritorio Cocina definida Baño completo Patio interno Unidad apta para familia, alquiler corporativo o vivienda profesional. Segundo Piso – Apartamento Dúplex 160 m2 120 m² en primer nivel + 40 m² en segundo nivel 4 dormitorios + escritorio Cocina definida 2 baños completos Acceso a azotea transitable Unidad de mayor metraje, con excelente potencial de valorización. GARAJES Tres lugares de garaje, diferencial clave en la zona Centro. FORTALEZAS DE INVERSIÓN Padrón único Posibilidad de reciclaje y venta por unidades Apto renta tradicional o alquiler temporario Metrajes amplios y distribución funcional Azotea exclusiva con potencial para uso recreativo Zona consolidada, con excelente conectividad y servicios ESCENARIOS DE NEGOCIO Reciclaje y alquiler mensual Reciclaje y venta individual de unidades Proyecto mixto vivienda / oficinas Oportunidad atractiva para desarrolladores e inversores que buscan rentabilidad y revalorización en una ubicación central de Montevideo. Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% + iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.