VENTA EDIFICIO COMERCIAL 5 PISOS EN AGUADA

VENTA EDIFICIO COMERCIAL 5 PISOS EN AGUADA

Venta de Edificio Comercial de 5 Pisos Gran Oportunidad en Aguada, padrón Único. Este edificio comercial de 5 plantas, de construcción sólida y azotea transitable, se ofrece como una excelente oportunidad para empresas de diferentes sectores como distribución, comercialización u oficinas. Requiere reciclaje. Con un total de 1175 m² construidos sobre un terreno de 228 m², es el espacio ideal para desarrollar cualquier actividad comercial. Características del Edificio: • Padrón único rectangular: 10 m de frente x 22 m de fondo. • Ubicación privilegiada en Aguada, límite con el centro de Montevideo, con fácil acceso al puerto y a la Ruta 1. • Fachada moderna de vidrio al frente y amplios ventanales en la parte posterior, proporcionando excelente iluminación natural en todos los niveles. • Construcción sólida de 1962, reformada en 2008. • Plantas abiertas en cada piso con divisiones flexibles (en yeso, vidrio y madera), fácilmente renovables según las necesidades del futuro propietario. • Área de cocina y baños en los pisos. • Ascensor de carga y pasajeros con gran capacidad, además de amplias escaleras para fácil acceso. • Planta baja con acceso para camiones y amplio espacio de estacionamiento para 8 vehículos. • Sector de recepción en planta baja que puede ser utilizado para atención al público o recepción de clientes, más entrepiso que da hacia la planta baja. • Generador eléctrico Kipor KDE13SS3 para garantizar continuidad operativa. • El edificio no cuenta con electricidad en funcionamiento Ubicación Estratégica: El edificio se encuentra en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad, ofreciendo alta visibilidad y gran acceso al transporte público. Su cercanía al centro de Montevideo, accesos viales y al puerto de Montevideo, lo convierten en una opción atractiva para empresas de distintos rubros. No deje pasar esta gran oportunidad, contáctame para visitarlo! Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.