VENTA Edificio Histórico Patrimonial, Ciudad Vieja

venta

VENTA Edificio Histórico Patrimonial, Ciudad Vieja

2.950.000 USD

2.600m² totales
2.450m² cubiertos
5baños
125años antigüedad

Descripción

VENTA Edificio Histórico Patrimonial, Ciudad Vieja

Edificio histórico construido a fines de S. XIX, posteriormente reformado y ampliado en el 2009 por los Arqs. Rafael Lorente y Fernando Giordano. Ubicado sobre la acera norte de Plaza Independencia. Se destaca su ubicación a pasos del ingreso a la ciudad vieja y su atractiva vista a la plaza Independencia. Su inserción en una zona de alto desarrollo político, financiero, cultural y las características del edificio generan un amplio abanico de opciones programáticas a desarrollar en el mismo. Forma parte del inventario Patrimonial bajo la tutela de la Intendencia de Montevideo, con un grado 3 de protección. Padrón único, en régimen común, se encuentra entre medianeras con orientación norte-sur, contra frente y frente respectivamente. Propiedad de buena construcción y materiales de calidad suma la totalidad de 2450m2 construidos sobre un lote de 450m2. Consta de 6 niveles, 5 promediando los 400m2 cada uno y en su remate un nivel de aproximadamente 260 m2 construidos con una terraza de 40m2 con vista hacia Plaza Independencia. Una planta baja libre, con pilares de hierro fundido y grandes dimensiones, que puede albergar actividades gastronómicas, comerciales y/o culturales. Los siguientes dos niveles del edificio histórico, fueron renovados y se encuentran en muy buen estado de conservación. Tres niveles fueron incorporados en lo que comprendió parte de la reforma y ampliación realizada en el año 2009, con destino oficinas, en clave contemporánea pero dialogando de muy buena manera con las construcciones preexistentes. Contribución inmobiliaria $750.000 Primaria $105.000 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

superficie total: 2.600 m²
superficie cubierta: 2.450 m²
superficie semicubierta: 150 m²
baños: 5

Antigüedad: 125 años

Apto crédito: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 6

Servicios

Electricidad

Agua

Internet

Teléfono

Desague Cloacal

Amenities

Aire Acondicionado

Ascensor

Recepción

Ambientes

Baño

Cocina

Sala De Reuniones

Características

Orientación Sur

Disposición Frente

Balcón

Amoblado

Toilet

Código de publicación (MLS-ID): 940080078-11